1-этажный дом, 177 м2, на продажу в Иркутске, 3-я улица

Арт. 75361291 Пpoдаeтcя новый коттедж в пoс. «Ваcильки» в 15 минутах езды на aвтoмобиле oт цeнтра гоpoда .
Расположен поселок недалеко от берега р. Иркут.
Дом:
• Общая площадь 177 кв.м.:
• площадь жилая/полезная - 117 кв.м.
• площадь гаража - 28 кв.м.
• площадь террасы - 32  кв.м.
• высота потолков 3,4 м.
• кадастровый номер: 38:06:130821:5544
Планировка дома : три отдельные спальни и два санузла.
кухня-гостиная с выходом на террасу, панорамное остекление .
• фундамент: 18 свай из бетона высокого качества, который не требует усадки и прослужит многие десятилетия. Сверху ж/б плита.
• скважина: глубина 25 метров, пробурена через скальник. Вода хорошего качества
• септик: объем 5 м3
• отопление: теплый пол по всему дому
• материал строительства: стены - газобетон D600, 400 мм, влагоизоляционный слой, дополнительно утепленный базальтовой плитой.
• кровля: металлочерепица, влагоизоляционный слой, утеплитель
• инженерно-технический узел вынесен в отдельное помещение в гараже.
• выделенная мощно
Фасад отделан японскими фибропанелями КМЕW со сроком эксплуатации до 100 лет, прекрасно зарекомендовавшими себя в условиях российского климата. Это дорогостоящий облицовочный материал, в производстве которого используются современные технологии и методики. Панели являются экологически чистым продуктом при этом отличается отменным качеством и стилем.
Земельный участок:
• площадь 6 соток
• категория земель: земли населенных пунктов
• виды разрешенного использования: ведение садоводства.
• Кадастровый номер: 38:06:130821:5406
Вокруг поселка построена противопаводковая дамба.
До остановки «СНТ Наука» 5 мин пешком.