Описание
Пpодам благоуcтрoенный коттедж на зeмельнoм учаcткe дecять coток в чepтe гopoда.
Год постpoйки 2020 год. Площадь дoмa 223,4 кв. м, включaя гapaж, плoщaдью 40м2 и тexничeскую комната 10 м2.
Koттедж в двa этажa, нa пеpвoм этажe пpихoжая, куxня-гoстиная c выxодом на oткрытую вeранду с зоной барбeкю, caнузел, втoрой- три спальни, санузел.
Коттедж построен из газобетона, облицован фасадным кирпичом с прослойкой утеплителя 10см. Кровля из мягкой черепицы. Фундамент монолитная плита. В доме центральное водоснабжение, автономное отопление, котел 12 кВт, бойлер 120 литров, канализация- септик автономный. Электричество 30 кВт
Ремонт сделан из качественных строительных и отделочных материалов по дизайн-проекту.
Дом продается с мебелью и техникой.
Уникальные внутрипольные встроенные конвекторы, отопительная система теплого пола, делают дом энергоэффективным и стильным.
На первом этаже установлены эркерные окна, за счет которых дом очень светлый и теплый.
В зону барбекю проведена горячая и холодная вода, установлена раковина
. В гараже располагается техническая комната.
Участок площадью 9,3 сотки, сухой, ровный, отсыпан по всей площади, по периметру участка сделана дренажная система и ливневка.
Стены и пол в гараже отделаны керамогранитом. Установлены электрические ворота.
Два въезда на участок: автоматические и ручные ворота.
Перед въездом в гараж парковочная зона из брусчатки.
К бане и теплице проложены дорожки из тротуарной плитки, а вокруг высажен натуральный газон.
На участке две теплицы и баня.
Баня из бруса с собственной верандой, а также с комнатой отдыха и душем. Проведена вода, установлены теплые полы. На участке под землей проведен летний водопровод и выведено пять кранов для удобного полива посадок.
На участке большое количество насаждений. Плодово-ягодные, кустарники и многолетники создают неповторимый уют для отдыха.
Предусмотрено место для бассейна.
Также имеется искусственный пруд.
На территории всего участка установлено освещение: фонари с датчиками света. Зона барбекю также имеет свое освещение. Водоснабжение и канализацию.
Строилось все для себя, продаем в связи с переездом в другой регион.
Коттедж находится в Свердловском районе г. Иркутска.
Удачная локация дома, в десяти минутах ходьбы остановки общественного транспорта, с которых можно уехать в любую точку города.
В шаговой доступности: школа, лицей, детский сад, супермаркеты (Бристоль, Пятерочка).
В 300 метрах от дома река Иркут, на берегу расположен гриль-парк.
По документам: один взрослый собственник, вся сумма в договоре купли-продажи, материнский капитал не использовали, прописанных нет
