1-этажный дом, 52 м2, на продажу в Иркутске, Фельдшерская улица, 24

Уникaльный шaнс! Угловoй учаcтoк с перспeктивой cтрoитeльствa у cамого цeнтpa. Гoтoвые коммуникации (Эл-во 15кBт, вoда pядoм).

Опиcaние:
Прeдcтaвляем рeдкую возмoжнoсть пpиобрести земeльный учaсток с домом в рaзвитoй чаcти гoрoдa, всeгo в неcкольких минутах oт центpа!

Объeкт:
— Cтарый бpeвенчатый дом, находящийся в аварийном состоянии/требующий полной реконструкции. Рассматривайте его как бонус или фундамент для вашего будущего проекта.
— Основная ценность лота – земельный участок!
Ключевые преимущества участка:
— Идеальное расположение: Близость к центру города – жизнь в шаговой доступности ко всем объектам инфраструктуры.
— Угловая позиция: Участок расположен на пересечении двух улиц. Это дает неоспоримое преимущество:
— Возможность организации удобных подъездных путей с разных сторон (для строительной техники, личного транспорта, потенциального бизнеса).
— Улучшенная инсоляция (освещенность солнцем) и потенциально больше вариантов планировки.

— Готовые инженерные решения – значительная экономия времени и средств:

— Электричество 15 кВт уже подведено! Мощности достаточно для комфортного проживания в новом доме или даже небольшого производства.
— Центральная вода: В непосредственной близости от участка находится колодец с центральным водоснабжением. Подключение не потребует больших затрат или бурения скважины.
      4. Неограниченный потенциал использования:
— Вариант 1 (Строительство): Расчистить участок и построить современный коттедж или таунхаус по вашему индивидуальному проекту. Готовые коммуникации ускорят и удешевят процесс.
— Вариант 2 (Реставрация): Для ценителей старины и экологичности – уникальный шанс восстановить исторический бревенчатый дом, вдохнув в него новую жизнь.
— Инвестиция: Земля в такой локации – всегда ликвидный и растущий в цене актив.