1-этажный дом, 199.5 м2, на продажу в Иркутске, Старо-Кузьмихинская улица, 76

ждем лучшее предложение по цене.

РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ!

Жилой дом 200 кв. м + нежилое помещение 150 кв. м (действующий автосервис) на участке 10 соток.

Продаётся уникальный объект смешанного назначения на первой линии (Старо_Кузьмихинская, 76) оживлённой улицы с большим автомобильным трафиком  готовое решение и для комфортной жизни, и для собственного бизнеса.

 Жилая часть: дом 200 кв. м  подойдёт для большой семьи. Просторные помещения, удобная планировка, всё для круглогодичного проживания.

 Коммерческая часть: нежилое помещение 150 кв. м., уже используется под автосервис. Отличное расположение на первой линии с высоким трафиком даёт постоянный поток потенциальных клиентов  идеально для развития автобизнеса или сдачи в аренду профильному арендатору.

 Участок: 10 соток, ровный, понятной конфигурации. Есть место и для зоны отдыха, и для расширения бизнесинфраструктуры.

 Коммуникации:электричество 30 кВт суммарно (дом 15 + нежил помещ. 15 кВт)  с запасом хватит и на дом, и на энергоёмкое оборудование автосервиса;своя скважина  автономное водоснабжение без привязки к центральным сетям;септик 9 кб.  надёжная автономная канализация. Локация: первая линия оживлённой улицы  отличная видимость, удобный подъезд и заезд, постоянный автомобильный поток.

Идеально подойдёт:предпринимателю, который хочет жить рядом с бизнесом и контролировать процессы;инвестору  как готовый арендный актив с трафиком;семье, которой нужен большой дом и дополнительный доход от коммерческой части. 

Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр этой замечательной квартиры!

Наша компания гарантирует: - безопасность проведения сделки по покупке недвижимости; - помощь с оформлением ипотеки; - сотрудничество с ведущими банками  мы официальные партнёры!

Доверяйте профессионалам! Крупнейшая в мире сеть недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года  проверенные объекты и надёжные сделки.