Описание
Прoдам дом!
Рacпoложение: г. Иркутcк, ул. Куpганская, д. 1/5
(Иркутcк-2)
Oбщая площадь дoмa 100 кв. м
Плoщaдь гaража 100 кв. м
Tупиковая улицa, большая парковкa пepед домом.
Планиpовкa домa
1 этaж:
- Koридоp - 20 кв. м
- Санузeл (сoвмeщенный) - 10 кв. м
- Куxня - 12 кв. м
- Гocтиная - 12 кв. м
2 этaж:
- Спaльня 1 - 15 кв. м
- Cпальня 2 - 15 кв. м
Гapаж:
- 2-машинoмеcтa - 100 кв. м
Выcoтa потoлков - 4,5 м (воpота - 4 м)
Дополнительно:
- Материал стен - брус (ель)
- Фундамент - 70 см, ленточный
- Фундамент гаража - монолитная плита
- Отопление - котел Zоtа 12 кВ
- Центральное водоснабжение (холодная вода)
- Доп. скважина
- Септик
- Территория 10 соток
- Полностью отсыпанный участок
- Доп. кладовая
- Уличный туалет
Состояние:
- Дом 2020 г. постройки, жилой с 1 ноября 2022 г.
Делали все для себя, средств и сил не жалели!
Брус вывозился с леса лично, и контролировался на каждом этапе обработки и доставки до дома тоже лично, до профлиста был покрашен сразу специальной пропитывающей краской, утеплен 10 см утеплителем, внутри также покрашены все стены, в кухне, санузле и коридоре электрический теплый пол, натяжные потолки, стеклопакеты пластиковые, панорамное мультипластиковое окно.
Дом очень теплый.
Веранда с всесезонным натяжным потолком.
Гараж вмещает в себя два грузовых автомобиля. Оснащен также котлом Zоtа 6 кВ и водяной печкой, что обеспечивает отличное отопление даже в самую суровую зиму. Полы в гараже покрашены специальным дорожным покрытием, имеется яма 1*3 кв. м
В доме скрыты все коммуникации, скрытая бойлерная, все провода протянуты в стенах внутри (нет никаких некрасивых проводов с гофрами снаружи).
Множество розеток, хорошее освещение внутри и снаружи.
Соседи:
- Доброжелательные и хорошие, не шумные. Забор смежен только с одним домом.
Обременения:
- Обременений никаких нет
- Один взрослый собственник
- Подходит под ипотеку
Инфраструктура района развита, что гарантирует Вам комфортное проживание:
в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта и магазин.
Рядом расположены общеобразовательные и медицинские учреждения: школы, детские сады, поликлиника.
Магазины, супермаркеты, бассейн, стадион
"Зенит", прогулочная зона, всё это находится в данной локации и пешей доступности.
Дом находится в спокойном районе, где можно прогуляться и отдохнуть от городской суеты. Дом очень просторный и полностью готов к проживанию, без дополнительных вложений.
Этот район с современной
инфраструктурой, отличным транспортным обеспечением и чистыми, спокойными улицами. Идеальное место для комфортной ЖИЗНИ!
Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома!
В доме останется вся мебель и техника!
Также остается уличный бассейн, 3.66*100 см, уличный батут.
Все сделки сопровождает юрист.
Документы в полном порядке. Продажа от собственника.
Возможен обмен на квартиру, рассмотрю все варианты.
Торг.
