2-этажный дом, 205 м2, на продажу в Иркутске, Профсоюзная улица, 65

В продаже укомплектованная и готовая к проживанию УСАДЬБА в Свердловском районе. Вторая береговая линия! 

Уникальное месторасположение. Усадьба расположена в небольшом частном секторе на береговой линии, что позволит сохранить приватность   жизни в загородном доме, при этом вы находитесь в районе с сформированной городской инфраструктурой!

Отличный вариант как для собственного проживания, тaк и для вeдения гостиничного бизнеcа или получения cтaбильнoгo дохoда от apенды.

Удобный выезд на Глазковский мост, ул. Профсоюзную, Челнокова, Маяковского и Лермонтова.

В трех минутах пешком железнодорожный вокзал. Детский сад 110 через дорогу, в пяти минутах общеобразовательная школа 80. 
Остановки общественного транспорта возле дома: автобусы, трамваи и троллейбусы. Поблизости парк Инициативной молодежки и роща Звездочка. 

Свердловский рынок, больницы, крупные торговые центры, крупнейшие областные ВУЗы - все в быстром доступе.



УСАДЬБА:

- Центральное холодное водоснабжение
- Центральная канализация
- Оптоволоконный интернет
- Отдельный ввод электроэнергии 15 кВт (3 фазы)
- 2 полноценных жилых дома 
- Участок 680 кв. м.
- Парковочные места перед участком 
- Асфальтированная дорога 
- Панорамные виды на город и р. Ангару 


Усадьба по документам разделена на два самостоятельных земельных участка. Каждый дом расположен на собственном участке и имеет полный комплект оформленных документов, что дает возможность распоряжаться объектами независимо друг от друга.

На территории расположен небольшой огород, плодоносящий сад (яблони, вишни, абрикосы и другие деревья), а также просторная зеленая лужайка для отдыха и детских игр.



Дом 1: 

Площадь — 102 м². Участок — 200 м².
Построен в 2019 году из газобетона толщиной 400 мм. Есть выход на балкон.

В доме расположены две полноценные двухкомнатные квартиры площадью по 47,5 м², полностью укомплектованные мебелью и бытовой техникой. Дом готов для проживания или сдачи в аренду без дополнительных вложений.



Дом 2

Площадь дома — 100 м², расположен на участке в 480 м². 
Выполнен из бруса 180180 мм. Год постройки — 2014. Есть выход на балкон.



Все документы готовы к сделке. 














Код пользователя: 48258
Номер в базе: 13664288