Комната, 66 м2, на продажу в Иркутске, Сибирская улица, 1В

Две смежные комнаты : 11 и 20 метров в коммунальной квартире, по документам выделены. В третьей, отдельной комнате - отказ есть, живёт парень 35 лет по договору социального найма. Не курит, не пьёт вообще и не водит никого - мы с ним в одной квартире почти не видимся. Года через два приватизирует пока копит на дом в деревне и можно выкупить. За это время вы тоже накопите. В итоге будет трёшка не дорого в центре общей площадью 64 квадратов. В этом районе меньше 65т.р. за квадрат даже комнаты не найти, так что считайте. Состояние жилое : унитаз и ванна есть, клопов и тараканов нет. Для жить вполне нормально, а если нужен идеал - в соседней новостройке берите по 120т.р. за квадрат на 13 этаже. Общие кухня и совмещённый санузел, есть где машину поставить во дворе. В наличии сарай в общем бараке - можно сделать подвал и летнюю кухню, но требует внимания. Капремонт с 2026г. в программе, долгов нет. Отличный вариант для сдачи в аренду за 12-13т.р.. Рыбалка, пляж пешком; диагностический центр, травматология, x-Fit, кинотеатр Баргузин. Горячая вода из водонагревателя, но можно на зиму включать из батареи. Около 2600р. коммуналка зимой, я единственный собственник. Дом не под снос, хотя вроде местный предприниматель хочет расселить : рядом построил и заселил дом в прошлом году, а щас уже разрабатывает участок рядом. На втором этаже не так страшно когда трясёт, потолки 3,20см.. Документы готовы, никаких копий и других фото не высылаю. Можно использовать мат капитал как первоначальный взнос под ипотеку, все остальные вопросы и торг после просмотра !