Комната, 124.5 м2, на продажу в Иркутске, 4-я Железнодорожная улица, 23Д

Продается 1/2 доли в светлой, солнечной и просторной четырехкомнатной квартире на первом этаже многоквартирного дома. Первый этаж расположен достаточно высоко от фундамента дома. 

Удобная планировка, раздельные комнаты, два санузла. Окна выходят на обе стороны, имеется застекленная лоджия. Отдельного упоминания заслуживает небольшая сауна, которая никого не оставит равнодушным. 

В подъезде имеется домофон с видеокамерой. Квартира подключена к сигнализации, а офис охранного агентства находится буквально в соседнем здании.

Квартира расположена в хорошем месте с удобной транспортной развязкой: остановки в различные направления города находятся в пеших доступностях.
В пешей доступности также и парк Парижской коммуны, поликлиника, детский сад, школа  71, лицей РЖД, супермаркеты Слата и Удача. До Свердловского рынка 5 минут езды на машине.

Обращаем внимание, что существующая планировка квартиры и расположение на первом этаже идеально подходит для перепланировки её под офис, состоящий из приемной и нескольких кабинетов. Для этого даже не потребуется сносить перегородки, а будет достаточно лишь косметического ремонта. 
Также возможно обустройство отдельного входа с улицы.

У квартиры два совершеннолетних собственника. Второй сособственник уведомлен о продаже надлежащим образом 
Документы готовы к сделке. Юридическую чистоту обеспечит нотариус при заверении договора купли-продажи.

Звоните, будем рады показать в удобное для вас время.