Описание
Продаём замечательный ,очень тёплый,уютный дом в одном из лучших мест в Иркутске,вокруг одни коттеджи,соседи все порядочные люди!Коттеджный посёлок НИКОЛОВ ПОСАД находится в двух минутах от мкр Первомайский и Университетский,рядом два детских сада,планируют школу в пешой доступности,сейчас возят в школу учебные автобусы в посёлок Марково ,который находится в 10минутах езды от мкр. Березовый. Дом находится на центральной улице,дороги всегда чистые(постояннное обслуживание)возле дома и на территории led освещение.Дом новый,теплый,все перегородки из 18 бруса. На участке деревья. Дом можно проверить тепловизором,оплата в зимнее время не превышает 4тыс.рублей.Дом проконопатили с обоих сторон на два раза,обработан огне и био защитой,выкрашен снаружи краской тиккурила.Установлена водосточная система.Фундамент ленточный+монолитная плита 50см,крыша утеплённая(минвата для коттеджей 200мм),сделана контробрешетка по всем стандартам. Отопление в доме: первый этаж -водяные тёплые полы,второй этаж -алюминиевые радиаторы,но даже одних полов хватает обогреть два этажа.Элетрокотел Zota gsm 12 кВ,два насоса.Электропроводка вся медная,скрытая внутри бруса,вся электрика фирмы legrant.В доме Ценральная холодная вода(договор с Иркутский водоканалом),горячая вода(боллер 150литров)все аккуратно сделано в нише лестницы.трубы все спрятанные,установлен счётчик.Септик 12кубов.Дом огорожен со всех сторон,забор на фундаменте. Дом находится под охраной желдор охрана!Интернет оптоволокно,спутниковое телевидение!Входная дверь качественная,окна элит Лайн!Застройщик живет на соседней улице,дом построен на совесть по всем нормам!Планировка : на первом этаже -большая прихожая,ванная комната с туалетом,огромная гостиная с кухней; на втором-три комнаты + сан узел. Документы все на руках , ИЖС ,прописка . Все разрешения на строительство имеются,даже на септик!Все в собственности!!!не агенство!!Цена снижена до апреля!!!Затем цена увеличится .До 20марта в отъезде,пишите смс
