Описание
Продаю усадьбу: участок 12 соток, 2-х этажный кирпичный коттедж -131,5м2, капитальный гараж- 39м2 и летний дом -64м2 в центре г.Иркутска, рядом с Иркутским водохранилищем. Престижное и комфортное местораспожение: 1-й посёлок ГЭС, ул. Гидростроителей. Документы к сделке готовы. Земля и постройки в собственности, зарегистрированы. Все коммуникации центральные: горячая и холодная вода, канализация, электричество. Городской телефон, кабельный оптиковолоконный интернет. Имеется 2 въезда на территорию, бетонные площадки для парковки автомобилей. Коттедж 2-х этажный кирпичный 1956 г.п. с чердачным перекрытием ( построен по проекту Мосгидропроект, г.Москва, проект прилагается), общая площадь 131,5м2. Капитальный ремонт с перепланировкой и заменой инженерных коммуникаций проводился в 1993-1995г.г. Толщина кирпичных стен -68см, высота потолков-3м, Два входа: парадный и дворовый. На 1-м этаже расположены: тамбур, большая и малая прихожие, кабинет-спальня, гостиная-столовая, кухня, санузел; на 2-м этаже: ванная комната, санузел, 2-е спальни. Второй этаж полноценный (не мансардный). Гараж кирпичный - 39 м2 с ж/б перекрытиями пола и потолка, с фундаментом из ЖБ блоков, с погребом на всю площадь и глубиной -3м, смотровой ямой. Под единой кровлей с гаражом расположен 1 этажный летний дом, площадью 64 м2, из газобетонных блоков, утеплён и облицован ПВХ сайдингом, набор помещений: кухня-столовая- 45м2, оборудованная камином, баня-сауна, санузел и душевая кабина. В саду большие стационарные металлические теплицы, ягодные и декоративные кустарники, фруктовые и декоративные деревья. Территория огорожена высокими бетонным и металлическим заборами, проложена ливневая канализация. В шаговой доступности: ТЦ Версаль ТЦЮжный, супермаркеты Слата, другие продуктовые магазины, салоны красоты, парикмахерские, аптеки, кафе, бары, пиццерия, пляж, стоматология, школы (начальная и средняя школа N64), детские дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта Управление ГЭС, Улица Мухиной, Дом Кино. Торг строго после осмотра!!! Агенту бонус!!!Рассматриваем долгосрочную аренду!!!
