Описание
АH Пpемиум № 6496
Пpoдаю коттедж 180 кв.м., участок 9 cотoк с бaнeй.
Меcто: о. Koмcoмoльcкий, снт Ангарa (нaпротив Фоpтуны чepез Ангapу).
Плoщадь домa: 180 кв.м.
Вид объeкта: Kоттeдж 9×10, 2 пoлныx этажа, поcтpоeн в 2016г, бpус 18×18.
Пpодaeтся 2-этажный кoттeдж, на беpегу Ангapы, это мecтo для тex ктo мeчтаeт о уeдинении, но не хочет уезжать из города.
остров Комсомольский - это Иркутский вариант Мальдив.
БЕЗОПАСНОСТЬ:
К острову ведет хорошая асфальтированная дорога с Жилкино, въезд через КПП (автоматические ворота), в 3-х минутах ходьбы от Ангары и Иркута. НЕ НАХОДИТСЯ В ЗОНЕ ПОДТОПЛЕНИЯ.
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
В доме 2 входа, качественные утепленные двери, окна с уф-фильтром, немецкий сайдинг, цоколь тоже утеплен.
1 этаж:
Светлая гостиная 21 кв.м, функциональная кухня-столовая 23 кв.м с панорамными окнами, просторный коридор, большой сан.узел, бойлерная.
2 этаж:
3 спальни, большой сан.узел, балкон.
На чердаке тоже можно устроить комнату. Без отделки, полы фанера.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Фундамент: ленточный.
Отопление: электрическое.
Септик: 3 м.куб.
Электричество: городское 15 кВт.
Водонагреватель: есть, разведена сантехника, установлен санфаянс.
УЧАСТОК:
Участок 8,58 сот, ровный, правильной формы, без уклона. Улица Тупиковая, поэтому вообще нет пыли и шума, т.к. мало машин, соседи спокойные, прописка Куйбышевский район.
На участке уличный туалет и новая коробка под баню 4×6м с деревянным настилом под каркасный БАССЕЙН, дровяник с запасом дров на 2 года.
Большие грядки, парник, много насаждений (кедры, сосны, ели, клен, манчжур.орех, сирень, облепиха, вишни, смородина, малина, крыжовник, яблоня, клубника, цветник).
ИНФРАСТРУКТУРА:
На острове чистый воздух, шикарная природа, покой и умиротворение.
Рядом песчаный пляж, купание и рыбалка, шикарный салют во время городских праздников (у вас будут вип-места!)
Идеальный дом для большой семьи в идеальном месте!
