Описание
Предлагается к продаже коттедж общей площадью 200 кв.м, жилой площадью 140 кв.м в одном из самых экологически чистых и удобных в транспортном смысле районов г. Иркутска.
Коттедж находится в предместье Рабочем, в районе автомобильного рынка, недалеко от конечной остановки трамвая № 4. Вы не будете зависеть от транспорта, от дома до остановки трамвая и маршрутки – 3 минуты ходьбы. До Центрального рынка на машине – 10-15 минут езды, до Аэропорта - 5 минут.
Рядом с коттеджем всего в 200 метрах небольшой лесок, где можно дышать чистым воздухом, гулять с собакой, собирать грибы и заготавливать веники. В 800 метрах от дома – настоящий лес, где расположены спортивные базы. Зимой - лыжи и коньки, горки для детей, летом – озеро для купания.
Коттедж полностью благоустроенный с центральным водоснабжением и канализацией, что большая редкость для таких домов. Есть договор с МУП Водоканал! Никаких септиков, скважин и прочего геммороя!
Первый этаж – кирпичный (80 кв.м): большая кухня (20 кв.м), зал, каминная с красивым камином, компьютерная комната, туалет, ванная комната с окном. Горячая вода в доме через обогреватель Термекс, емкостью 100 литров, встроенный шкаф для одежды.
Второй этаж – брусовой (60 кв.м), внутри полностью обшит вагонкой, здесь находятся 3 комнаты, туалет с умывальником и биде, коридор и три комнаты с большой гардеробной (4,5 кв.) под одежду и обувь.
Отопление в доме – 2 котла «Зота»: на 15 Квт и на 9 Квт. Электроснабжение на 220 и 380 Квт. В случае отключения электричества в бойлерной имеется печка, которая работает на угле либо на дровах. За последние 10 лет никаких длительных отключений э/энергии зимой нет, поскольку рядом с домом построена новая подстанция.
В доме имеется кирпичный гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, абсолютно новые веранда с хорошей красивой мебелью и баня с душем и холодной обливайкой. В бане установлен водонагреватель Термекс на 80 литров.
Двор коттеджа забетонирован и выложен плиткой. На территории двора имеется теплица, летняя терраса, хороший вольер для собаки с будкой, всё обшито металлосайдингом.
Ухоженный земельный участок - 2 сотки с грядками и альпийской горкой отгорожен от двора небольшим палисадником из металлосайдинга. Имеется летний водопровод для полива огорода.
Также имеется закрытый железный гараж для дров и садового инвентаря и старая баня под мастерскую.
Покупателю бонусом остается музыкальный центр Самсунг, большой стол в каминной с 12 стульями, а также диван и 2 кресла; в зале остается импортный раскладной диван; также оставляем итальянскую кухню с холодильником, посудомоечной машиной, э/плитой и газовой плитой, в ванной остается стиральная машина. В общем, заезжай и живи!!
Убедительная просьба риелторов и посредников не беспокоить, не тратить свое и наше время замечательными предложениями по продаже нашего дома без конкретного клиента.
Все показы и просмотры для потенциальных покупателей только в выходные дни !!!!!
