Описание
Пpодаётся уникaльный объeкт на рынке Недвижимoсти !
Цeна дoма всeгo 80 000 зa квaдpaт , в этoм paйoне квартиры стоят пo 150 000 зa квадрат без peмoнта в новocтрoйкаx
Baм предoставляетcя возмoжнoсть жить в цeнтрe гopoда с тaкими жe коммуникациями как в кваpтирe , тoлькo с личным учaсткoм и гарaжом нa двe машины !
Пoлноценный 3 этажный Дом площадью 430 квадратные метров в центре города с участком 11 соток!
В объявлении указаны 350 квадратов , так как это площадь комнат без гаража !
75 квадратов идет плюсом гараж прямо в доме
С окна третьего этажа открывается вид на Ангару !
Рядом с домом находится вся инфраструктура : школы , детские сады , поликлиники , супермаркеты, бассейн изумруд , иргупс , политех , рестораны и торговые центры , остановки в 500 метрах !
Третий этаж не мансардный , а полноценный , высота потолков 2,8 метра !
Можете посмотреть и убедиться, что на авито стоимость таких же домов со схожими характеристиками достигает до 60 миллионов )
Дом строился для себя по индивидуальному проекту !
От начала и до конца каждый этап стройки принимался и велся под руководством главного архитектора и прораба!
Проект дома сделан продуманно, планировка очень удобная !(передадим новому собственнику)
В строительстве использовались только дорогие материалы!
Можно смело приступать к внутреннему ремонту по собственному вкусу !
Коротко о коммуникациях:
Прямо в дом заведена холодная вода и канализация (колодцы стоят в 2 метрах от дома на участке , что позволяет самому перекрывать себе Воду )
В плане Электрики таких объектов в городе вы просто не найдёте : в дом заводилось для себя 150 Киловатт по одному рублю , то есть вам хватит ее еще на таких два дома или можете спокойно заниматься майнингом прямо у себя дома
Пару слов об отделке:
Фундамент сделан ленточный + сверху плита !
Только в один фундамент было залито более 150 Кубов бетона м 350!
На всех этапах строительства использовался бетон м300 - м350!(соответсвенно у дома отличная сейсмика, что немаловажно в нашем регионе)
Дом построен из газобетонных блоков марки Силэкс толщиной 40 см
Снаружи дом дополнительно отделан утеплителем 10 см торговой марки Технониколь!
Фасад выполнен из дорогого и надежного кирпича марки КЕРМА толщиной 7 см
Кровля сделана из мягкой черепицы Технониколь !
В качестве украшения сверху кирпича дом отделывали в окрашенный полиуретан , что придало ему дворцовый стиль !(только на это ушло более одного миллиона рублей)
Окна в доме поставлены 5 камерные , с мультифункциональным и Энергосберегающим стеклопакетом со шпросами !
Цоколь отделан в декоративную штукатурку короед !
Выходы на Балконы все отделаны в плитку и украшены очень красивыми кованными перилами!
Въезд на участок оснащён 2 автоматическими воротами , выполненными из кованного металла
В доме также имеется шикарный гараж 72 квадратных метра на 2 больших машины с возможностью размещать там резину или технику (водный мотоцикл или квадроцикл)
В гараже установлены дорогие и качественные ворота АLUТЕН РRЕSТIGЕ на автоматике
. Ворота перед домом сделаны также из дорогого кирпича двух цветов
О благоустройстве:
Перед домом имеется заасфальтированый заезд
Спуск к воротам отделан плиткой kеrаmа mаrаzzi
Перед домом дополнительно продумана ливнёвая сиситема
Сама территория перед домом и гаражом сделана из дорогой брусчатки
Вокруг дома сделана красивая отмостка
Сам участок весь выровнен и отсыпан черноземом и засеян красивым газоном !
Задняя часть участка позволяет сделать за домом баню , бассейн , беседку и так далее
❗️ ❗️ ❗️ Рассмотрю обмен на ликвидную недвижимость , авто , строительные материалы!
Рассмотрю рассрочку !
Успеваете приобрести этот шикарный объект недвижимости по очень низкой цене !
Таких предложений с такими коммуникациями и такой качественной отделкой вы больше нигде не найдёте
☎По всем интересующим вопросам звоните по номеру телефона в профиле☎илипишите в авито-чат
