3-этажный коттедж, 480 м2, на продажу в Иркутске, улица Белинского, 19

Дом благоустроенный, общая площадь 480 м2. Построен в 2021 году. Черновая отделка и частично чистовая отделка. Жилая площадь 320 м2. Подведена холодная вода с городской канализацией. Фундамент на ж/б ленточный с ростверками и утеплителем. Каркас: ж/б колонны с четырьмя межэтажными ж/б перекрытиями. Прикрытие цоколя дополнительно армировано двутавром. Лестницы железобетонные. Окна премиум класса, пластиковые, теплые, 5-7 камерные, с защитой от шума и ультрафиолета. Такие же двери на балкон и в зону отдыха. Вентиляционная шахта с со всех этаже и трубой на крыше. Приточная вентиляция с подогревом воздуха. Крыша двускатная с мягкой кровлей. Отапливается двумя электрокотлами по 21 кВт каждый. В цоколь заведено 3-фазное электричество подземным кабелем с сечением, рассчитанным на 80 кВт. Разрешённый отпуск э/э 55 кВт. Теплые полы в цокольном, первом и втором этажах. Температурный режим автоматический. На первый и второй этажи проведены горячее и холодное водоснабжение и канализация. Цокольный этаж 120 м2, полы керамогранит, имеет два входа: с первого этажа и со двора. На первом этаже холл, кухня, гардеробная комната, выход в зону отдыха на ж/б площадку для беседки, гостевой санузел, камин с дымовой трубой на крыше, площадь 120 м2. На втором этаже две спальни, прачечная, санузел и выход на балкон площадь 120 м2. На третьем этаже комната общего назначения 80м2 с электроотоплением и встроенными мебельными шкафами. Выход на два неотапливаемых чердачных складских помещения с деревянными полами, площадь по 20 м2 каждое. Перед парадным входом веранда кирпичная (без перекрытия) площадью 20 м2. Участок 9,6 соток, огражден кирпичным забором. Имеются плодоносящие кустарники и деревья и ж/б площадка для беседки. Имеются фото и видео материал с нулевого цикла строительства. Дом без мебели, санузлы без сантехнических приборов. На все этажи проведена электропроводка для освещения и розеток, в т.ч. силовых, а также молоточка для ТВ и интернета. Силовой щит ввода расположен в отдельном помещении цокольного этажа. Шкаф управления электроприборами на первом этаже.