Описание
Собственник! Продается благоустроенный дом в черте города.
Конечная остановка мкр. Топкинский.
Пешком до остановки примерно 1 минута.
Асфальтированная дорога до самого дома.
Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, супермаркет, две аптеки, аллея, три детских садика и одна школа.
ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ (ХВС).
Подведено к дому Электричество 15 кВт, Установлен и введен в эксплуатацию в 2023 году новый трансформатор, отсутствуют перебои с электроэнергией.
Дом двухэтажный общей площадью 136 кв. м., год постройки: 2014г.
построен из байкальского газобетона.
Обшит искусственным природным камнем. Не типовое решение, выглядит красиво и оригинально.
Дом построен с соблюдением всех требований и градостроительных норм при постройке частного дома.
Сделан Сейсмопояс, утеплен фундамент и т.д.
Первый этаж: просторная гостиная, современная и функциональная кухня, теплая и светлая спальня, санузел с дорогой импортной сантехникой.
Второй этаж две просторные спальные комнаты, детская игровая комната и свободное пространство (можно сделать кабинет, сейчас это зона зимнего сада).
Комнаты все правильной геометрической формы, где с лёгкостью размещается вся необходимая для комфортного проживания мебель.
Система отопления: установлен котел ZOTA, бойлер. Дом полностью благоустроен, вода питьевая. В кухне дополнительно установлен фильтр на воду.
В доме сложена русская печь из витебского кирпича под расшивку. Компанией «Печной Дом Кузнецова».
Также дополнительно установлен немецкий бензиновый генератор мощностью 9,5 кВт, подключенный к дому. В случае отключения электричества в доме функционирует все: отопление, свет, бойлер, холодильник, плита, телевизор и тд.
Ремонт: натяжные потолки, ламинат и плитка ПВХ, на стенах дорогие качественные обои.
Большая встроенная кухня, сделанная на заказ в которой продуманно всё до мелочей.
В доме всегда много света и тепло.
Высокий цокольный, в котором размещена кладовая.
Гараж: пристроен к дому, площадью 24 м. кв. Зимой температура не опускается ниже минус 5, даже в самые крепкие морозы. Есть утепленный подвал, стены которого выложены из кирпича.
На участке размещена Русская баня, полностью готовая к эксплуатации. Широкие пологи, отделка кедром и сложенная из облицовочного кирпича печь. Строительство бани завершено в 2023 году.
Участок 6 соток по документам, по факту больше, около 8. Есть грядки, плодородное и удобренное поле под выращивание овощей.
Огород отделен дополнительным забором 3D. В 2022 году посажены кусты плодоносящие, так же имеются насаждения более ранние: малина, вишня, слива, смородина и др:
Вдоль забора высажены молодые ели из Шелеховского плодопитомника.
Посажена клубника в 2022 году, сортовая, очень вкусная.
Перед домом есть забетонированное место под парковку машины.
На участке имеется вольер для крупной собаки с двумя будками.
Дом огорожен забором из профлиста
Смонтировано видеонаблюдения с двух сторон дома.
Установлено новейшее охранное оборудование, все виды датчиков в каждой комнате тревожная кнопка, подключена сигнализация (ОП Росгвардия).
Подключен интернет, оптоволокно. Wi-Fi
Большая часть ремонта в доме завершена в 2022 году. В 2021 обновлена сантехника, бойлер, котел.
В 2022 году полностью обновлена электрощитовая дома, и все подводящие кабеля к розеткам и освещению.
Возможна продажа с мебелью и техникой (стоимость обсуждается).
На участке имеется место отдыха- садовые качели, мангал.
В доме все делалось для себя, не для продажи.
Продажа по семейным обстоятельствам. Обременений по дому нет. Возможен обмен на квартиру. Доплата обсуждается лично, при просмотре объектов. Торг
