Описание
Продам дом, 400 кв.м (можно использовать как для себя, так и для бизнеса с доходностью +100,000р/мес) на участке 11 соток, находящийся в г.Иркутске, по адресу: проезд Каштаковский, 10/2. Крепкая почва - скальник. Участок расположен на тупиковой улице. Несколько домов огорожены отдельными автоматическими воротами. Тихо, не пыльно и безопасно. Много парковочных мест для гостей.
Кадастровый номер дома - 38:36:000014:8316, участка - :9854, гаража - :9758.
Всё в собственности, продажа от собственника, подходит под ипотеку.
Наружные размеры дома - 12м*18м.
На втором этаже находится офис, площадью 35 кв.м с отдельным входом и санузлом, а также огромная благоустроенная пятикомнатная квартира площадью 160 кв.м
(4 спальни, зал, кухня,
2 гардероба, гладильная и 2 санузла), также с отдельным входом. Свежий ремонт. Встроенная мебель остаётся. Наружные лестницы - металлические.
Жилую часть и офис соединяет теплый остеклённый балкон, площадью 11,5 кв.м.
На первом этаже расположены 9 комнат по 16,5 кв.м а также санузел с душевыми, раковинами и унитазами. Также есть мини-мастерская.
Подходит для хостела, фермы, швейного или кондитерского цеха и др. Дом полностью благоустроен. Электричество - 60 кВт. Центральная городская вода (также имеется рабочая скважина 38м, как запасное водоснабжение), септик 10 кубов, отопление электрическое, котёл “ZOTA LUX” - 30 кВт.
Также на участке находится отапливаемый гараж на 3 машины (6,4м*10,4м) и второй жилой дом (16м2). Дом и гараж построены из Байкальского автоклавного газобетона. Строительство осуществлялось опытными строителями.
Фасад - штукатурка «Короед» и фасадная краска. На доме установлено видеонаблюдение, а также охранная сигнализация «Желдорохрана».
С задней стороны дома, под навесом, установлены высокие складские стеллажи.
