Описание
Aкци !
Прoдaeм тoльeo один дом по такoй стoимоcти.
Это лучшaя цeнa в гopодe зa нoвый дoм тaкого качества cтpоительства!
TCH «Ваcильки» - этo нoвый прoeкт cовpeменной загoроднoй жизни c клаcсичeской aрхитeктуpой домов, концeптуально вписывающейcя в окpужающee проcтpанство.
Локация:
Поселок находится в мкр. Селиваниха, за п. Горького.
Близость к центру города и при этом расположение в тихом месте близ живописных берегов р. Иркут, делает данную локацию привлекательной для комфортной загородной жизни.
До центра города на машине можно добраться за 15 минут, что значительно выделяет поселок среди других загородных резиденций.
Характеристика дома и земельного участка:
Жилой дом:
• Площадь 145,3 кв.м.
• Этажность: 1
• Без внутренней отделки
• Высота потолков 3,4 м.
• Гараж площадью 20,31 кв.м.
Про этот дом можно смело сказать – Дом, построенный на века!
Технические характеристики:
- Фундамент: свайный. 18 свай из бетона высокого качества, который не требует усадки и прослужит долгие десятилетия. Сверху ж/б плита.
- Скважина: глубина 25 метров, пробурена через скальник. Вода хорошего качества
- Септик: объем 5 м3
- Отопление: теплый пол по всему дому
- Материал строительства: автоклавный газобетон D600, влагоизоляционный слой, утеплитель
- Кровля: металлочерепица, влагоизоляционный слой, утеплитель
- Гаражные ворота АLUТЕСН
- Инженерно-технический узел вынесен в отдельное помещение в гараже
- Выделенная мощность - 15 кВт. Не смотря на местонахождение поселка практически в черте города оплата за электричество рассчитывается по сельскому тарифу.
Фасад дома отделан японскими фибропанелями КМЕW со сроком эксплуатации до 100 лет, прекрасно зарекомендовавшими себя в условиях российского климата. Это дорогостоящий облицовочный материал, в производстве которого используются современные технологии и методики, благодаря чему фасад гармонично вписывается в любое архитектурное решение. Панели являются экологически чистым продуктом. В основе лежит смесь легкого кварцево-цементного раствора, целлюлозных армирующих волокон (фибры) и минеральных добавок. Наружный слой — керамический. Фасадные панели от японских производителей отличаются отменным качеством и стилем.
Входные группы домов отсыпаны щебнем фракции 10*5 мм
Земельный участок:
• площадь 6 сот
• категория земель: земли населенных пунктов
• виды разрешенного использования: ведение садоводства
• кадастровый номер: 38:06:130821:5411
Продуманная планировка дома с двумя отдельными спальнями сделает проживание комфортным и уютным, а выделенная гардеробная зона при входе создает дополнительное удобство. Особой изюминкой дома является панорамное остекление в кухне-гостиной с выходом на террасу, которое наполняет пространство светом. В дом заведен интернет.
Всего, на закрытой территории поселка, будет построено 96 домов
Недалеко несёт свои воды сибирская река Иркут. На её живописных берегах, вы наверняка будет устраивать дружеские пикники, загорать на песчаном пляже, а любители рыбалки смогут насладиться рыбной ловлей и уединиться с природой, в буквальном смысле слова, рядом с домом.
Приняты все меры безопасности на случай поднятия уровня воды в реке. Вокруг поселка построена противопаводковая дамба.
Инфраструктура:
До остановки «СНТ Наука» 5 мин неспешного шага, а до города можно добраться на общественном транспорте: № 51, № 29, № 29а.
А с остановки «ДОК» по ул. Трактовой без труда можно попасть в разные районы города, т.п. там останавливается городских 19 маршрутов.
Рядом расположена ж/д станция «Военный городок» с электричками, следующими по маршруту в г. Байкальск, Слюдянку, Б. Луг, Усолье-Сибирское, Черемхово.
Для семей с детьми созданы благоприятные условия: рядом расположены школы № 71 (ост. 2-я Железнодорожная) и № 29 (ост. ДОК); для самых маленьких членов Вашей семьи - детские сады № 61 (ост. ДОК), № 216 (ул. Боткина), № 105 ул. Чайковского.
Рядом построена спортивно-игровая зона.
Важно отметить наличие других объектов инфраструктуры: гипермаркет Леруа Мерлен, курорт Ангара, стадион Байкал, парк Парижской коммуны. поликлиника № 1 (Дорожная клиническая больница), автозаправки, магазины и супермаркеты, парикмахерские, аптеки и многое другое – все расположено в ближних локациях.
Этот дом можно приобрести по программе ипотечного кредитования любого банка.
В качестве части расчёта можно использовать МСК.
При участии в акции «Продай квартиру - купи дом» покупателю предусмотрена скидка на услугу. Уточняйте подробности по условиям.
—
Осуществляем показ в любое удобное для покупателя время.
При необходимости наши партнеры разработают индивидуальный дизайн-проект с подбором мебели и деталей интерьера, ландшафтный проект, выполнят ремонтно-отделочные работы под ключ.
__
Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, агентство предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.
Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит.
Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права.
