2-этажный коттедж, 307 м2, на продажу в Иркутске, 4-я Железнодорожная улица, 97

Этот семейный особняк может стать вашим!
 Ваш идеальный дом для жизни в удовольствие - здесь продумана каждая деталь для отдыха, хобби и комфортного быта.
Первый этаж - зона абсолютного релакса:
 Отдельная бильярдная комната с настоящим камином - любимое место для встреч с друзьями и семейных турниров.
 Собственная сауна — не нужно никуда ехать, ваша спа-зона всегда рядом. 
 Постирочная и хозяйственные помещения с холодильниками - весь технический функционал вынесен из жилой зоны.
Гараж и парковка:
 Отдельный гараж на 1 автомобиль (закрытый, теплый). 
 Дополнительное парковочное место во дворе — спокойно ставите второй автомобиль или встречаете гостей.
Уют и приватность на участке:
 Подготовлено основание под бассейн — участок уже выровнен и залит по уровню, осталось лишь установить чашу.
Спальни и удобства:
 Мастер-спальня с продуманным пространством.
 Отдельная гардеробная комната - порядок в вещах и максимум свободного места в шкафах.
 3 полноценных санузла! Один с ванной, второй с душевой кабиной. Больше не нужно никого ждать в очереди по утрам.
Мощное инженерное сердце дома:
 Выделенная электрическая мощность — 60 кВт (два независимых ввода по 30 кВт). Подходит для электроотопления и одновременной работы любой техники.
 Отопление две группы ТЭНов по 12 кВт. Средняя зимняя плата за электричество — около 20 000 руб. (легко варьируется по вашему теплолюбию). Дом построен на сваях из кирпича с толщиной стен 60 см. 
 На случай отключений в гараже установлен резервный твердотопливный котел (можно топить дровами) с ним дом не остынет ни при каких обстоятельствах.
 Канализация — центральная, никаких забот с септиками.
Коротко о главном:
 Бильярдная с камином и сауна в цоколе
 Гараж + парковка на вторую машину во дворе
 3 санузла (ванна + душ)
 Гардеробная
 60 кВт электричества
 Резервное отопление на дровах
 Центральная канализация
 Готовое основание под бассейн
 Адрес: [ваш населенный пункт / улица]
 Площадь дома: 309 квадратных метров 
 Площадь участка: 10 соток
 Спален: 3
 Цена: 35 900 000

Звоните и приезжайте смотреть! Здесь всё уже готово — заезжайте и наслаждайтесь жизнью прямо сейчас. Напишите мне в личные сообщения и я отправлю вам ссылку на видео обзор дома. 
 просмотр по предварительной договоренности.