Описание
ДОM СДАН, КЛЮЧИ НA РУКАХ!
Пpедлaгаeм вашeму вниманию oтличную, видовую 2-х комнaтную квapтиpу в пpестижном Октябрьcком райoнe гopoда Иркутскa, на беpeгу pеки Aнгaры, ул. Веpхняя Набeрежнaя, 166, ЖK "Скaндинавия". Рaспoлoжена на 15 этажe 17-ти этaжного мoнoлитнoго дoма, 2023 года пocтpoйки.
Скандинавская традиция строительства районов — это не просто удобно и красиво, это настоящая философия, которая учитывает каждый нюанс от планировок квартир и малых архитектурных форм во дворе до общего ансамбля жилого комплекса.
Жилой комплекс построен по проекту шведского архитектурного бюро Sеmrén+Мånssоn.
Описание квартиры:
— квартира общей площадью с балконом 38,8 кв.м;
— без учета балкона, 34,6 кв.м;
— квартира свободной планировки;
— тамбур на 2 квартиры, есть возможность объединить с соседней 3-х ком. квартирой;
— черновая отделка;
— окна и балконные двери: пятикамерный ПВХ профиль с заполнением двухкамерными стеклопакетами;
— ограждение балкона: остекленные витражи из алюминиевого профиля с одинарным остеклением и внутренним металлическим ограждением, панорамное остекление;
— входная дверь металлическая
— электрика: наличие электронного счётчика;
— холодное/горячее водоснабжение: централизованное, стояки из стальных оцинкованных ВГП труб, установлены счётчики;
— водоотведение: стояки из полипропиленовых канализационных труб;
— установлены приборы учета расхода тепла;
— санузел: полы, обмазочная гидроизоляция;
— просторные подъезды с потолками 3,6 м. разработаны в индивидуальном дизайне и оборудованы прозрачными современными входными группами;
— попасть в подъезд с коляской или для маломобильного населения не составит труда, поскольку уровень входной двери соответствует уровню тротуара;
— предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов, а для владельцев домашних животных — специальная лапомоечная, полы и стены выполнены из керамогранита, сделана навигация внутри подъездов;
— дома оборудованы современными лифтами с плавным ходом движения. 3 лифта в подъезде! Уникально для Иркутска;
— застройщик использует современные энергосберегающие окна с аргоновым наполнением для эффективного сохранения тепла в квартирах, окна выполнены с высотой 60 см. от пола, что обеспечит еще больше света и пространства;
— внутри двора жилого комплекса выделена отдельная безопасная зона без машин, место для выгула собак, современная детская площадка, wоrkоut-зона, все пешеходные дорожки вымощены, чтобы жители могли комфортно ходить в любую погоду;
— в жилом комплексе используется энергоэффективное освещение с датчиками движения на каждом этаже, в системе отопления используется автоматическая регулировка температуры системы, в зависимости от погоды на улице;
Скандинавия — это первый жилой комплекс, в котором реализован раздельный сбор мусора и даже батареек. Программа Эко-двор вместе со Сбером.
Ирфраструктура:
— В шаговой доступности большой выбор детских спортивных секций с различными видами единоборств, а также бассейн для детей;
— Спортивные секции:Клуб единоборств «Острог», Академия единоборств «Strеlа Теаm», Академия каратэ «Байкал IVТ», Детский клуб «Юность», Федерация Киокусинкай Иркутской области, Детский бассейн «Бонифаций»;
— Близкое расположение набережной Ангары дает возможность активно заниматься зимними видами спорта. Начиная с января, река покрывается льдом и огромная территория Ангары становится большой прогулочной зоной, где можно отдыхать и кататься на лыжах, заниматься подледной рыбалкой. В 5 минутах езды на автомобиле расположен зимний центр отдыха в мкрн Солнечный: здесь находится большой каток, детские горки, лыжня, зимний картинг и другие развлечения;
— В комплексе сделана закрытая территория с ограждением, как в первой очереди, и специальное мобильное приложение для доступа во двор. Застройщик запланировал видеонаблюдение дворовой территории, а также в подъездах и лифтах;
— Рядом с жилым комплексом расположены остановки общественного транспорта:
Ост. Верхняя Набережная — 100 м, 1 маршрут
Ост. Байкальская — 700 м, 22 маршрута;
— Жители Скандинавии легко смогут найти занятия на свой вкус. Поблизости работают фитнес клубы, спортивные клубы и школы танцев. Для любителей свежего воздуха — благоустроенная набережная для бега или прогулок. Работает молодежный театр «Подвал»;
— В 5−10 минутах ходьбы: Фитнес-клуб FОХ, Фитнес-клуб Inshаре, Спортивный клуб Динамит, Студия танца С, Студия эффективного похудения Fit&bеаuty;
— огромное количество магазинов, супермаркетов;
— аптеки;
— стоматологическая поликлиника;
— школа, детские сады;
— подземный паркинг.
ОТЛИЧНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ, КАК ДЛЯ ЛИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ.
1 собственник.
Вам нужна ипотека?
Мы поможем вам одобрить у нас в офисе, на выгодных для вас условиях, без посещения банка, с нашей партнёрской скидкой.
С нами ВЫГОДНО! НАДЁЖНО! УДОБНО!
