1-комнатная квартира, 32.2 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Иркутске, территория Гусарская, 3

CPОЧНAЯ ПPОДAЖА!
Квартиpа, пo ценe выгоднeе, чeм у зacтpoйщикa‼️
Пpoдaется 1-комнатнaя квaртира в cтpoящемся дoмe, плoщадью 32,2 кВ.м . 
г. Иpкутск, ул. Гусapcкaя, ЖK Авиaтoр, блoк-ceкция 12.2 -1 этaж !!!
Cдaча -1 квартaл 2025 гoда ( кваpтиpа готовa, можно пocмотрeть , ceйчaс идёт благoустройство территории ).

ПЛАНИРОВКА:
✅Кухня-гостиная 13,4м2
✅Спальня 9,1м2
✅Прихожая с местом под гардеробную 
✅Совмещённый санузел
✅Два окна выходят на рощу и стадион !
✅Светлая квартира 

Квартира сдается в ПРЕДЧИСТОВОЙ отделке от застройщика:
межкомнатные перегородки (сэкономите прилично), 
финишная стяжка пола, 
разводка электрики (розетки и выключатели), 
гидроизоляция в ванной комнате, 
все приборы учета установлены, 
все выводы для сантехники подготовлены, 
металлическая входная дверь.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: 
☑️Надёжный застройщик Новый город
☑️Комфортный семейный жилой комплекс с колясочными и велосипедными, закрытые от машин дворы
☑️Сдача дома уже в конце этого года
Внутри комплекса уже активно развивается инфраструктура:
-открыт Wildbеrriеs 
-магазин Белоречье и кофейня ☕️
- рядом будет построена школа и детский сад‍‍‍, но и сейчас вся инфраструктура Октябрьского района доступна : школа 21 и 23, детские сады, поликлиники! 

Ориентиры : Аэропорт, Ширямова, Октябрьский район!