Описание
Срочно!!! С 09.08. в отпуске. Потом цена 2500000. Желающим успеть купить этот объект недвижимости за 2300000 есть еще время, но не много. Жаждующих очень много, кто успеет тот молодец. Продается с занижением суммы в договоре купли-продажи т.к. квартира менее 5 лет в собственности (налог). Разрешение опеки на руках. Для справки - (занижение цены банки в договоре купли-продажи если оформлять ипотеку одобряют). 3 комнатная благоустроенная квартира в спальном районе города Иркутска (Ново-ленино) на 3 этаже пятиэтажного панельного дома, не угловая, комнаты раздельные, полноценных 60 квадратных метров (не малогабаритка), с балконом, с большим коридором, сан. узел раздельный (очень удачная планировка, смотрите план квартиры). Установлены счётчики энерго и водоснабжения. Окна не пластиковые. Состояние обычное, без каких либо перепланировок, все согласно тех. паспорта. Окна на обе стороны дома. Квартира солнечная и очень тёплая, юридически чистая, без задолженностей. Продажа от многодетной семьи. В квартире никто не прописан. Возможна продажа под материнский капитал, ипотеку. Цена квартиры подарочная, соответственно фиксированная, торг не уместен. С продажей не тороплюсь, так как недвижимость это всегда выгодное вложение финансов и постоянный доход. Если сделать красоту (наклеить свежие обои, установить пластиковые окна, алюминиевые батареи) то цена на этот объект недвижимости в этом районе города будет согласно рыночной от 2 млн. 800000 - 3 млн. 400000 рублей (просто проанализируйте цены на авито). Каждый решает сам - покупает квартиру с 10-15 летними пластиковыми окнами и алюминиевым батареями за 3 млн. рублей, либо покупает для себя недвижимость моего варианта и медленно, но зато под себя устанавливает пластиковые окна какие ему надо (производство, качество, цена) и сантехнику актуальную на сегодняшний день, все равно каждый делает ремонт под себя. Удачи Вам в выборе родового гнездышка либо для ваших капиталовложений, с последующими доходами от аренды (чем я и занимаюсь в настоящее время, а именно имею дополнительный доход от сдачи этой квартиры в аренду). Вся инфраструктура в шаговой доступности - детсады, школы, бассейн, супермаркеты, банки, поликлиники. До центра города 20 минут на маршрутном такси.Р. S. Обратите внимание на фото плана квартиры - место справа при входе в квартиру обозначенное под цифрой №8 считается как дополнительная комната в просто народии (тещина), если её убрать (сделана она из ДСП) то площадь коридора увеличится в 2 раза, соответственно можно поставить уютный шкаф (под одежду), тем самым с экономив пространства и выиграв в площади прихожей. Именно такую квартиру специально выбирал для постоянного проживания своей семьи, планировал сделать ремонт для себя и оборудовать квартиру всем необходимым (мебелью и т. д.). Планы изменились. Внимание! Информация для агентств - договора о продажи моей жилплощади с агентствами не заключаю. Но не против чтобы заключал реальный покупатель моей квартиры.
