Квартира студия, 30 м2, этаж 7 / 17, на продажу в Иркутске, улица Румянцева, 6

При звонке назовите код объекта: V2632
        Документы готовы, один взрослый собственник!
ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ, ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ еще в мае 2020 года, в квартире еще никто не жил!!! Квартира в черновой отделке.
Новая квартира-студия 30 кв.м на 7 этаже 17-этажного нового дома в ЖК "Новые горизонты" на ул. Румянцева,6 (Свердловский район), всего в 4,5 минутах от Центра.
Компактная и функциональная квартира состоит из прихожей, санузла и гостиной 17,4 кв.м с зоной кухни + остекленный балкон!
Удачное расположение и близость к Глазковскому мосту позволят Вам за считанные минуты добраться до работы, любого ВУЗа и Центра города.
В шаговой доступности 3 остановки транспорта и Ж/Д вокзал.
Всего в 200 м расположено престижное учебное заведение - лицей 36.
Не секрет, что работать и учиться рядом с домом  мечта миллионов.
Только представьте, какая экономия времени и денег, потраченных на дорогу до работы или учебы и обратно. А, главное, возможность поспать немного подольше и даже бегать на обед домой.
5 ВЕСКИХ ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТУ ОСОБЕННУЮ КВАРТИРУ:
1) О ДОМЕ:
- архитектура дома ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ!
- ТРЕХСЛОЙНЫЕ стены, сохраняющие ТЕПЛО зимой и ПРОХЛАДУ летом:
" 1 слой - МОНОЛИТНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОН (отсутствуют монтажные швы, повышенная тепло- и звукоизоляция);
" 2 слой - 3-х слойный НАТУРАЛЬНЫЙ утеплитель из каменной ваты;
" 3 слой - ОБЛИЦОВОЧНЫЙ КИРПИЧ благородной цветовой гаммы.
2). О ПОДЪЕЗДЕ:
- подъезд с двумя сквозными проходами  со двора и со стороны улицы!
- входные двери в подъезд установлены но уровне земли, чтобы мамам с колясками было удобно выходить но прогулку.
- в подъезде проектом предусмотрено ДВА БОЛЬШИХ ЛИФТА, что для многоквартирных домов большая редкость!
- для колясок и велосипедов в подъезде предусмотрены колясочные.
3). О КВАРТИРЕ:
- квартира подготовлена под чистовую отделку.
- современный ЕВРОФОРМАТ планировки  в ней нет бесполезных площадей.
- качественная металлическая входная дверь, которую не нужно менять.
- скрытая разводка труб отопления с эффектом "теплых полов"  нет стояков возле окон!
- окно с кашированным двухкамерным стеклопакетом.
- возле окна установлен вентиляционный клапан, что обеспечивает естественную вентиляцию и исключает образование влаги.
- электроснабжение до квартирного щитка с установкой прибора учета.
- биметаллический радиатор отопления с теплосчетчиком.
- водоснабжение с приборами учета.
- автоматическая передача всех показаний приборов учета в управляющую компанию.
4). О БАЛКОНЕ:
- просторный широкий балкон (5,53 кв.м) с кашированным витражным остеклением в пол.
- окна выходят на Ангару.
5). О ДВОРЕ:
- концепция ДВОР-ПАРК БЕЗ МАШИН.
- площадь двора-парка 7000 кв.м.
- двор закрыт для въезда автомобилей, а значит БЕЗОПАСЕН ДЛЯ ДЕТЕЙ!
- огороженная территория с видеонаблюдением!
- бесплатный wi-fi во дворе.
- внутри ЖК проектом предусмотрено уютное и БЕЗОПАСНОЕ ПРОСТРАНСТВО с зонами для активного и спокойного отдыха.
- двор надежно скрыт от шума улиц, в нем нет посторонних  вся территория огорожена и предназнач