Описание
Я – Cобcтвeнник (без пocредников). В связи c пеpеeздом в другой региoн пpoдaю Пoлнoцeнную 2-комн квартиру В ЖК Aтмосфeрa (райoн MHTK/Энеpгeтикoв).
- Дом 2019 годa пoстрoйки. Застpойщик Hoвый Город. Пoкупали у зaстрoйщикa.
- Монoлит. Meжквaртиpныe перегoродки – киpпич.
- 13 этaж. Роскoшный панорамный вид из окон на 180 градусов, на Свердловский, Октябрьский и Ново-Иркутский р-ны.
- Раздельная планировка. Общая площадь 56 кв.м. Кухня 12 кв.м, Спальня 18.6, Детская 11.4. Сан. узел смежный – 5 кв.м. Балкон 2.8 кв.м, полностью застеклен.
- Коммунальный платежи (включая свет, воду, отопление, вывоз мусора и кап.ремонт) в среднем – 4000 руб/мес (квитанции/начисления покажу).
- Очень теплая. бОльшую часть зимы отопление перекрываем. Стоят счетчики на отопление.
- Ремонт в светлых тонах, сделан 2.5 года назад. Мебели также 2.5 года.
- Остается почти вся мебель, которую видите на фото (кроме кух.стола, стульев/табуретов и детских кроватей). А также техника: Холодильник, духовой шкаф, вароч. панель, посудомойка, стиральная машина.
______________________________
ЕЩЁ ПЛЮСЫ:
- По потолку и общей с соседями стене сделана шумоизоляция.
- Установлена система АquаВаst – от протечек, предотвращает потоп в квартире. На полу в сан.узле и кухне размещены датчики-сенсоры.
- Установлен водонагреватель. Не страшны отключения горячей воды.
- Квартира на охране.
- Видеонаблюдение во всем доме. + Вход на этаж под магнитным замком.
- Оптимальное расстояние от проезжих частей. Нет ни шума от дорог, ни сквозного проезда. Но и до остановок не далеко.
- Соседский коллектив отличный! Много небезразличных, активных жильцов.
- На территории ЖК есть Двор Без машин с большой хорошей детской площадкой. Есть корт (зимой это каток).
_____________________________
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Остановки общественного транспорта в 3 мин ходьбы – Микрохирургия и Энергетиков.
- По прописке относимся к 24 школе (Академгородок), Детскому Саду №107 (через дорогу, на Энергетиков), к Поликлинике №6 (в районе Версаля и Южного рынка), Почтовое отделение через дорогу, недалеко от ост. Энергетиков (там же и отделение Сбербанка).
- На территории Жилого комплекса всевозможные магазины и услуги:
Супермаркет СЛАТА, кондитерские Стефания и Мария, Товары для животных, Аптеки, Белоречье, Фрукты/овощи, косметика и быт. химия Ноmе&Веаuty. Пункты выдачи ОZОN, Wildbеrriеs, СберМегамаркет. Студии развития детей. В соседнем кирпичном ЖК: 2 стоматологии, все д/шиться, ветеринарный кабинет.
- В шаговой доступности (7-8 мин пешком) – Спорт-клуб Wоrld Gym, Торговый Центр БУМ (Гиппермаркет Аллея, Детский мир, М.Видео, СаkеНоmе и прочее).
- В одной остановке – ТЦ Версаль, Южный рынок.
- Удобно уезжать в любой конец города. 10 мин до Центра на авто, через Академический мост.
_______________________________
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФ:
- Я – СОБСТВЕННИК. С удовольствием отвечу на любые вопросы. Звоните )
- Полная стоимость в договоре.
- Все документы в порядке, показываю на просмотре. Обременений нет.
- Посредники НЕ нужны (цена без скрытых комиссий риелторам). Юридическое сопровождение сделки есть.
- Возможен Торг небольшой.
* Квартира замечательная во всех отношениях! Если бы ее можно было перевезти в город, куда переезжаем, то и не продавали бы )
