Описание
В продаже очень редкое предложение на рынке жилой недвижимости –
широкоформатная 2х комнатная квартира, расположенная в одном из самых лучших мест города Иркутска, в микрорайоне Университетский, рядом с зеленой зоной Академгородка.
Общая площадь 77,5 кв.м, включая:
- 2 спальные комнаты,
- просторная кухня-студия,
- раздельный санузел,
- широкий коридор, и
- отдельная прихожая,
- жилая зона большой и теплой лоджии,
выход на лоджию возможен как из спальни, так и с кухни-студии.
В квартире присутствуют:
- системы раздвижных теплых алюминиевых дверей, немецкого концерна Schüco,
- тёплые инфракрасные полы фирмы Caleo расположены в зонах: кухни, коридора, прихожей, санузле и лоджии,
. в квартире установлена пожаро-охранная сигнализация, видеонаблюдение в прихожей, и на входе видеодомофон Quantum,
- смонтирована система климат-контроля премиального японского бренда Daikin, инверторного типа, работающая как на холод, так и на обогрев в межсезонье,
- в санузле имеется водонагреватель на 100 л фирмы Bosch, с таймером на 7 дней недели и режимом суточного энергосбережения, на случай планового (или внепланового) отключения горячей воды, данного объема бака хватает на пользование горячей водой семьи из 4х человек,
- вся электрика швецко-швейцарского производителя электротехники ABB, в том числе: розетки, выключатели, шкаф, автоматы, электросчетчик и автоматика,
- ванная комната и санузел оборудованы системой вытяжной вентиляции итальянского завода Vortice.
- по периметру квартиры стоят биметаллические радиаторы итальянской компании Royal Thermo,
- разводка системы отопления, холодной и горячей воды выполнена медными трубами,
- полы, а также и стены в зонах кухни, коридора, прихожей, санузла и лоджии - Keramma Marazzi,
- полы спален и студии - дизайн плитка пвх Orchid,
- натяжные антистатические потолки – Nouvel,
- четырехкамерные окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами,
- межкомнатные двери из массива ясеня в спальнях и массива сосны в санузле и ванной,
- сан фаянс признанной премиальной французской марки Jacob Delafon,
- смесители немецкого Hansgrohe,
- кухонный гарнитур с итальянскими лакированными фасадами, немецкой фурнитурой Hettich, и техникой из моделей 6 серии фирмы Bosch, в том числе: холодильник с морозильной камерой, дополнительно отдельная морозильная камера, духовой шкаф с встроенной микроволновой печью, варочная поверхность, вытяжной шкаф,
В квартире остается все вышеперечисленное по договорённости, встроенный шкаф в прихожей, диодное освещение точечных светильников и современных люстр, остальное обговаривается.
Дому 10 лет, рядом есть всё, что необходимо для комфортной жизни:
- 2 остановки общественного транспорта,
- магазины «Слата», «Удача», и много частных магазинов,
- рынки ТЦ «Снегирь», ТЦ «Мельниковский», в 10 минутах езды ТЦ «СильверМолл», ТЦ «ДжемМолл», в 15 минут ТЦ «ЯркоМолл»,
- гимназия № 2, школа № 55 с бассейном,
- детские сады,
- спорт клуб «World Class Lite»,
Недвижимость в собственности более пяти лет.
Подходит под ипотеку любого банка.
