Описание
Уважаемые покупатели !
Продается 3-комнатная квартира, ЖК «Новый Город». Квартира расположена на 3 этажа 6 -ти этажного дома.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ !
Квартира с видом на ТРЦ Карамель.
Внимание ! Квартира продается вместе со всей мебелью и техникой, за исключением некоторых предметов мебели для детей.
Общая площадь квартиры - 79,6 кв.м.
Площадь квартиры, учитывая лоджии - 94,57 кв.м.
В просторном коридоре, площадь которого 11,5 кв.м, установлен большой шкаф для одежды и обуви, детский обувной шкаф.
Тёплые полы. В гардеробной большая и удобная система хранения для одежды/предметов быта/обуви.
Кухня-зал, площадью 32 кв.м.- очень просторное и большое пространство для встреч большой семьей /для игр детей/для совместного времяпровождения.
На кухне установлены :
- итальянская кухня ;
- встроенная посудомоечная машина ;
- микроволновая печь, варочная, духовой шкаф ;
- много различных шкафов и мест для хранения ;
- холодильник .
Также, на кухне стоит обеденный стол и стулья, компьютерный стол, установлен телевизор, стоит диван.
Из кухни-зала Вы попадаете на просторную не застекленную лоджию ( 6,85 кв.м.), выходящую на теневую сторону во двор.
Сан.узел и ванная комната оборудованы всей необходимой мебелью и сантехникой, в ванной комнате установлена душевая кабина, раковина, стиральная машина, настенный шкаф и система хранения под раковиной. В сан.узле раковина и биде.
Бойлер в сан.узле ( на ванную комнату и сан.узел) и очистная приточка.
Сан.узел - 2,77 кв.м
Ванная комната - 4,5 кв.м
Спальная, площадью. 14,7 кв.м, где все предусмотрено для проживания взрослых - двухместная кровать, комод, парящее зеркало, телевизор, письменный стол и стул, а также большая гардеробная с встроенным сейфом. В спальне сделан свежий ремонт !
Детская комната, площадь которой 12,5 кв.м, комфортна для проживания двоих детей. В комнате : кроватка для ребенка до 4 лет, большой вместительный шкаф для хранения обуви и одежды, а также детский комод. С детской выход на застекленную лоджию ( 6,85 кв.м.), выходящую окнами на ТРЦ Карамель. В Детской сделан свежий ремонт.
Установлена система кондиционирования в спальной и детской .
Дом сдан в 2009 году, с момента постройки жильцы не менялись.
- детский сад № 147, частный сад «Радуга»
- дом закреплён за престижной школой №26.
- ближайшая остановка «Эталон», « у.Рынок»
- рядом с домом находятся : ТРЦ Карамель, ТЦ Новый, ТЦ Иркутский.
Имеется возможность ставить машины во дворе, проблем с парковкой нет . При желании можно купить / снять машиноместо на многоуровневой парковке, в 3-х минутах ходьбы от дома.
В Подъезде дома в июле 2022 года проведен ремонт.
Звоните ! Записывайтесь на просмотр !
С уважением, Ирина Митюкова, эксперт по продаже недвижимости.
