Описание
Адрес: ул. Мамина-Сибиряка 31/1 (Первомайский, остановка "Ботанический Сад")
Квартира: студия 36.6 м², 5 этаж, хорошо утепленная лоджия-кабинет 4м².
Я собственник, единственный, приобрел её еще на этапе строительства. Агенствам просьба не беспокоить, в посредниках не нуждаюсь.
В шаговой доступности:
Сильвер-Молл (Лента, KFC, BurgerKing и многое другое) 700м
Слата (Афанасьева 1/4, 300м)
Слата + ТЦ Первомайский (Вампилова 2, 400м)
ТЦ Роща 400м (любые стройматериалы)
ТЦ Осиповский 500м (любые стройматериалы)
ТЦ Автосити 500м (брат-близнец Автограда с любыми автозапчастями)
Аптек, продуктовых магазинчиков бесконечное множество.
Школа №77 (150м)
Школа №6 (800м)
Школа №35 (800м)
Школа №55 (900м)
Детский сад №155 (150м)
Детский сад №74 (200м)
Детский сад №163 (300м)
Детский сад №5 (320м)
Детский сад №5 (700м)
Детский сад №167 (900м)
Детский сад №164 (1000м)
Шикарный сосновый лес! - буквально через дорогу. Строить там ни чего не будут, 100%, терриория принадлежит расположенному рядом кадесткому корпусу, но гуляют там все свободно.
О доме:
Дом свежей постройки, сдан в 2016 году. Монолитный, железо-бетонный, облицован кирпичем. 10 этажей. Толщина внешних стен около 70! см. В квартирах очень тепло, и совершенно тихо. стояки ГВС/ХВС и отопления СТАЛЬНЫЕ, оцинкованные. Для дома построена отдельная трансформаторная подстанция. Дом построен очень добротно. Два подъезда, две большие парковки, на каждую их них заезд прямо с улицы Мамина-Сибиряка, без заморочек. Свои отдельные мусорные баки, всегда чистые и опрятные.
Все соседи совершенно адекватные, во всех квартирах давно закончились ремонты.
Подъезд чистый, лифт, домофон, отличная управляющая компания (Альтрнатива).
О квартире:
Электрика сделана своими руками, качественно и со знанием дела, провода медные. По квартире разведены медные трубы, сантехника вся сделана на века.
Стены оштукатурены и покрашены, кое-где декоративный кирпич. На полу кварц-виниловая плитка Tarket, в идеальном состоянии. Все сделано четко и аккуратно. Домофон и оптоволоконный кабель (интернет) заведены и красиво оформлены.
Сделана прекрасная Лоджия-Кабинет. Утеплена 100м ЭППС со всех сторон, а пол 150мм. Вся обшита гипсокартном, установлены дорогие 7-камерные окна Rehau, теплый пол, ламинат. Настраивамая система хранения, заведен проводной интернет. Там реально тепло (+27 или ниже, по желанию) даже в самые лютые морозы.
Продаю не спеша, по причине переезда.
