Описание
Актуально, пока объявление доступно ✅
Продаю уютную однокомнатную квартиру площадью 36.6 кв. м. с учётом лоджии ( 34 кв. м. без учёта лоджии).
Фотографии реальные и полностью соответствуют действительности. Вся мебель, декор и техника, вплоть до чайника, остаются вам. Останется только заехать!
❗️ Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре .
Расположение: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Депутатская 87/13
☝️ЖК «Соседи» - первая очередь строительства, дом сдан в 2020, ремонты завершены на максимум, в квартире тихо и комфортно.
О ЖК
✔️ Только в этой блок-секции всего ЧЕТЫРЕ квартиры на этаже!
✔️ Подъезд со сквозным выходом (на улицу и во внутренний двор). Выходы на уровне тротуара.
✔️ 2 бесшумных скоростных лифта: Грузовой лифт и пассажирский лифт со спуском в подземный паркинг.
✔️ Внутренний двор – приоритет отдан зоне отдыха и детской площадке.
✔️Большие окна - 60 см от пола
✔️Лучевая разводка отопления в квартирах(нет труб по стенам), индивидуальный счётчик на тепло, регулировка подачи тепла на радиаторах.
О КВАРТИРЕ И РЕМОНТЕ
Основная площадь квартиры отдана под кухню-гостиную с выходом на лоджию. Отдельной комнатой выделана спальня с полноценной кроватью. Окна выходят во двор, солнечная сторона.
В квартире выполнен ремонт из качественных материалов и установлена необходимая техника:
На полу: санузел – керамогранит, комнаты – немецкий ламинат Classen. Установлен неубиваемый плинтус из дюрополимера. Стены: обои, + акцентная окраска обоев краской. Межкомнатные двери: Uberture с магнитными замками. Потолок: натяжной матовый с множеством светильников и разными сценариями освещения, распределенными по зонам.
⚡️Сделана грамотная разводка электрики. Продуманы розетки, которых всегда не хватает. Предусмотрено место под роутер и домофон.
На кухне:
Установлена вся необходимая техника: Встраиваемая посудомоечная машина Samsung, Индукционная варочная поверхность HOMSair, Вытяжка наклонная HOMSair, Электрический духовой шкаф Indesit, 2-ух метровый холодильник BEKO, Микроволновая печь Gorenje, Чайник Kitfort. Фартук кухни из керамогранита.
В гостиной:
4К телевизор TCL 50 дюймов, имеется платформа Smart TV под управлением ОС Android. Дополнительно установлена светодиодная лента за телевизором. Диван-кушетка, раскладывающийся для дополнительного спального места + имеется ящик для хранения.
Есть запланированное место под дополнительный шкаф в потолок при необходимости, закладная установлена.
В коридоре:
Расположен вместительный встроенный шкаф под верхнюю и повседневную одежду. Парящая тумба под ключи и нужные мелочи.
В санузле:
Установлена стиральная машина Samsung, глубокий встроенный шкаф под потолок, ванна 1,7м с экраном, инсталляция.
В спальне:
Двуспальная кровать 160 х 200 с подъемным механизмом и ящиком для хранения. Анатомический матрас Askona.
ИНФРАСТУКТУРА
Удобная транспортная развязка, 10-15 минут до центра города. В шаговой доступности трамвайная остановка; остановка общественного транспорта, а также:
Фитнес центр «MATRIX»; Ресторан «Грузина Мама», «Академия караоке»; АЗС «Газпромнефть»; Продуктовые «Матрёшка», «Хлеб соль» ; «Бристоль» , «Beerman» Аптеки ; Бесплатная наземная парковка на 120 мест.
Пишите, звоните, согласуем время на просмотр!
Теплая, солнечная и очень стильная квартира ждет именно вас!
