Описание
Предлагаю Вашему вниманию уникальную квартиру в непосредственной близости от леса в черте города, общей площадью 75,5 м2.
Функциональной планировкой предусмотрены: кухня с гостиной (21 м2), спальня (13,6 м2), спальня-детская (18,1 м2), большая ванная комната (5,1 м2) и туалет с отдельной технической зоной (3,5 м2). Санузлы оборудованны сантехникой премиум класса (Jacob Delafon, SSWW, GROHE). Техническая зона (стиральная и сушильная машины, бойлер, техническая раковина) отделена раздвижными дверьми Mr. Doors.
Окна выходят на две стороны. Межкомнатные двери SOFIA. Теплые полы в с/у и коридоре. Входная дверь повышенной защиты (150 кг), сигнализация, видеоглазок, домофон. Квартира прекрасно освещена, очень уютная, стильная, ухоженная!
Толстые кирпичные стены, балкон застеклен в пол, высокие потолки.
Кухонный гарнитур МАРИЯ с каменной столешницей/раковиной оснащен всей необходимой бытовой техникой от европейских производителей (Siemens, Bosch, Ariston). Квартира укомплектована качественной и удобной мебелью, которая отлично гармонирует с общей дизайнерской концепцией и выполненной отделкой, что обеспечивает комфорт и уют проживания.
Квартира расположена на верхнем этаже 9-этажного дома, окна напротив отсутствуют, соседи сверху отсутствуют. Располагается в ЖК «Сосновый Бор» в тихой части спального района - уже в ограде ЖК начинается реликтовая роща - изумительное место для прогулок с коляской, приятной ходьбы или занятия спортом. Несмотря на уединение, ЖК находится в 5 минутах ходьбы от ТРК Сильвер Молл, Джем Молл, Мега Хоум. В шаговой доступности детские сады (в том числе нового с бассейном), школы (с бассейном), детского творческого центра, поликлиники, супермаркетов, рынков и тд. В доме на этажах всего по 4 квартиры, дружные порядочные семейные соседи. Видеонаблюдение в подъезде/лифте/ограде с возможностью пользоваться жильцам дома записями или онлайн трансляцией через приложение на телефоне/компьютере.
Близкое расположение к основным транспортным артериям города позволяет быстро перемещаться в различные районы города.
При покупке квартиры - плюсом идет своя кладовая на этаже (5 м), в который организованы места хранения на полках, с легкостью вмещается коляска, велосипеды, зимний спортивный инвентарь.
Также покупателю квартиры готовы продать по сниженной цене 2 парковочных места в ограде ЖК на 3 машины за 1.3 млн. (Рыночная цена каждого места 750-850 т.р.).
Дополнительно покупателю квартиры готовы продать овощехранилище (2 яруса по 4м2) в 500 м от подъезда в кооперативе (под стадионом школы 77). В этом кооперативе овощехранилища крайне редко выставляют на продажу. 120.000₽.
Если вы ищете комфортную квартиру для действительно счастливой беззаботной жизни, обязательно звоните/пишите, договоримся о просмотре. Прожили в этом доме с самого начала его постройки. Обжили по-максимуму, все делали для себя - готовы передать все это достойным порядочным людям.
Документы готовы к сделке.
Квартира без обременений, полная стоимость в ДКП.
Чистая продажа.
Я - Собственник. Не агентство.
Риэлторам просьба звонить только при наличии потенциального покупателя!
