Описание
ЖК Высота
ул. Ядринцева, 88
Продаётся комфортная, чистая и укомплектованная всей мебелью и техникой, удобная двухкомнатная квартира. Куплена была новой, за наличные, напрямую у застройщика в 2013г., первым и единственным хозяином для собственного долгосрочного проживания. Перед квартирой сделан запираемый тамбур, который отделяет от основного подъезда и шума. Снизу этаж - нежилой. Поэтому соседи - одни единственные. Все коммуникации в квартире устроены капитально, качественно и грамотно, по инженерным расчётам, с большим запасом прочности.
— Электрика. Вся разводка - медная (ГОСТ), сечение кабелей рассчитано с двухкратным запасом по мощности. Автоматика и все механизмы - Schneider Electric.
— Сантехника. Все "штатные" полипропиленовые трубы, узлы и соединения по всей квартире были полностью вырезаны и заменены на медные.
— Двери. Входная - заменена, межкомнатные - установлены. Перед входом в квартиру сделан запираемый тамбур. Важно: соседи - одни единственные. Интеллигентные и бесшумные.
— Все поверхности в квартире были выведены в геометрически ровную плоскость. Потолки оставлены высокими - 290см - не натяжные. Стены оклеены обоями. Полы: стяжка-фанера-линолеум (в т.ч. и на лоджии). Они естественно-тёплые по всей площади квартиры.
В январе 2023г. произведён глубокий косметический ремонт с обновлением всех поверхностей (в т.ч. и двойной окраской потолков) и проведено полное тех.обслуживание всего помещения, включая все коммуникации, окна, двери, всю мебель, вентиляционную систему и т.д.. Поэтому, квартира не потребует абсолютно никаких вложений, т.к. лишена каких-либо дефектов и скрытых "сюрпризов". Вся мебель и техника остаётся. Квартира полностью готова к продаже и комфортному проживанию. Абсолютно по всем пунктам.
Стоимость - 7,5 млн. руб. - указана за всю квартиру в сборе со всей мебелью, кухней, техникой.
Уважаемым посредникам - просьба - звонить только при готовности просмотра вместе с прямым покупателем, не иначе. Показ возможен день-в-день, по звонку.
