Описание
Продаём в новые хорошие руки наши квартиру. И да, продаём сами. Собственники. А именно молодая семья, ещё пока без детей. Поэтому всё, что Вы читаете ниже, это наши слова для Вас.
Начнём с комплекса.
Квартира в довольно свежем ЖК "Новый Век". В котором есть всё для комфортной жизни для любого вида людей:
- Закрытая территория с камерами на улице и в подъезде;
- Спортивная площадка с тренажёрами и теннисным столом
- Детская площадка для самых маленьких (и не только);
- Мини-парк с цветами для наслаждения жизнью;
- Подземная парковка для всегда теплой машины (аренда 5 тысяч);
Помимо этого всё в пешей доступности:
- 23 школа (полностью построили новую) в 3 минутах ходьбы
- Остановка "23 Школа" и "Типография" в 3 минутах ходьбы
- Слата, кондитерские, пекарни,алкогольные и другие магазины в 5 минутах ходьбы
- Пункт выдачи Валдбириз в доме, и Озон в 3 минутах ходьбы
- Рядом медицинский центр
Иначе говоря, если Вам нужна не только квартира, но и инфастуктура, то это один из лучших дворов в Иркутске. К слову, мы переезжаем в соседний дом, поэтому говорим это не просто ради продажи, а сами верим в это.
Теперь переходим к самой квартире.
Ведь Вы покупаете не только эту шикарную инфаструктуру, но и место где Вы будете создавать свои новые яркие и счастливые моменты жизни.
1. Квартира делалась по дизайн-проекту. Но. В силу нехватки денег проект был не реализован до конца. Поэтому при желании, Вы можете взять исходники и их реализовать. Их передадим Вам в подарок (пару картинок из дизайна показаны в карусели).
2. Сделано объединение балкона и комнаты. Всё утеплено и есть тёплый пол. Поэтому Вы сразу из комнаты будете видеть ночной город и как пускают салют в честь городских праздников. Ну и можно там заниматься Йогой)))
3. Ремонт делали с нуля. Использовали хорошие и качественные материалы. Собственно поэтому и кончились деньги раньше времени. Но зато так мы точно были уверены в качестве внутренних работ и не волновались о дальнейшей жизни.
4. Есть вместительная гардеробная. Это редкость для такого размера квартир. Но это очень удобно, когда у тебя всё раскинуто не по всей квартире, а есть специальное место для этого (хотя по квартире тоже можно распределить ещё дополнительно, например, есть шкаф на лоджии).
Что мы продаём?
Всё, что есть в квартире из мебели и встроенной техники. Иначе говоря, квартира "заехать и с удовольствием жить".
Но, чтобы всё было прозрачно и понятно, а не так, что Вы при покупке Вы сказали "Как это не входит в стоимость?", со своей стороны, мы приготовили список, что входит при покупке квартире. Покажем его Вам при осмотре квартиры.
И приятных незаметных радостей есть: теплый пол в ванной, посудомойка на 60 литров, фильтр для воды, розетка для робота-пылесоса, кондиционер, разные подсветки и другие мини-мелочи.
Какие минусы в квартире?
Да-да. Обычно об этом все молчат и говорят "Всё идеально". Но я таких продавцов обхожу стороной, так как это вторичное жильё, а значит не может быть всё идеально. Может быть всё очень хорошо, но точно не идеально.
Поэтому приобретая квартиру у нас, Вы не столкнётесь с неожиданостями, а сразу будете чётко понимать, что и куда. Когда в других случаях, Вам можно ещё пол миллиона заложить на то, что Вам не расскажут.
Так вот, какие минусы:
1. Нет стекла для душевой. Но, нам и без него было хорошо. Привыкли. И даже когда появились деньги, как-то не возникала потребность. К тому же теплый пол быстро сушил все мелкие брызги.
2. В некоторых местах загнулся и лопнул плинтус (только неспрашивайте как так получилось)))). Можно его выправить, а некоторый поменять. Не стали это делать за Вас, так как вдруг Вы решите сделать ремонт и деньги уйдут впустую.
3. В некоторых местах разошёлся ламинат и есть один участок с пятном (под шкафом). Это самое слабое место в квартире, так как этот исполнитель работ торопился и увы, натворил дел. Можно перестелить, а можно не замечать, так как не значительно.
4. В углу балкона при сильном боковом ветре есть попадания воздуха со стороны, где зашито гипсокартоном. Делали на совесть. Утепляли как могли. Ушло много денег.
НО. Ветер прям еле-еле попадает в квартиру. Или вот ещё так скажем. В квартире не холодно, не сыро от балкона. Мы 98% времени живём без батарей, хоть и всё равно платим за неё.
Какое решение по балкону? Личное моё мнение - жить и наслаждаться. Или есть прям хочет переделать, то снести стенку гипcокартоновую и дорастить туда пластиковые окна вторым рядом (увы, витражи здания заменить технически невозможно).
Какой итог?
Мы честно продаём отличную квартиру, в которой есть небольшие недостатки (а у кого их нет? Только у тех, кто скрывает их). Стоимость соответствует рынку и тому, чтобы заехать в неё и радоваться от такого удачного приобретения без новых сюрпризов.
А если вдруг что-то не понравится в ходе жизни, все переделки легко решатся, со временем сделав всё это своими руками или наняв специалистов.
Какой дальнейший шаг?
Конечно, приезжайте и смотрите. Как купить то, что Вы не видели?! Готовы показывать и рассказывать обо всём. Мы любим и гордимся своим домом.
