Описание
Продаётся уютная 3-х комнатная квартира в ЖК «Новый город-7», Октябрьский район, ул. Дыбовского 8/10, 2/15 этаж, (год постройки 2010, застройщик ФСК «Новый город»). Дом полностью кирпичный + монолитный каркас.
Квартира расположена в самой удачной блок-секции жилого комплекса где не слышно шума от дороги и аэропорта, окна квартиры выходят на восточную и западную стороны (во двор на детскую площадку и на сторону кафе «Бууза» и супермаркет «Удача»). Второй этаж квартиры позволяет не пользоваться лифтом, что очень удобно по утрам и вечерам, когда все спешат на работу. Однако 2 лифта (пассажирский и грузовой) позволяют совершенно комфортно поднимать груз или спускаться с детской коляской.
Это единственная квартира в жилом комплексе, где на этаже всего 2 квартиры (это значит тихо, чисто, безопасно, посторонних нет), при этом на этаже есть место для хранения коляски или велосипеда, а также кладовка для хранения личных вещей.
Квартира с высокими потолками (2 м 80 см. – во всей квартире натяжные потолки) и хорошей звукоизоляцией, состоящая из 3-х комнат, большой кухни, 2-х полноценных санузлов, большого коридора со встроенными шкафами. Квартира оснащена системой приточной вентиляции, а также подключена к охранной сигнализации ЕВРААС, лоджия не застеклена (летом на ней организована зона отдыха с креслами, столиком и уличным зонтом от солнца)
Детская и взрослая спальни по 16 м2 (4х4 м), с большими окнами шириной 2 м., высотой 1,50 м. Подоконники глубиной 40 см. С внешней стороны окна оснащены ролставнями с автоматическим управлением (для аллергиков удобно - отсутствует необходимость в текстиле), а также системами поддержки для уличных цветочных контейнеров. Пол в спальнях – португальское пробковое покрытие (натуральный, экологичный материал, тёплый, по нему приятно ходить босиком, он помогает сохранять оптимальный микроклимат в комнатах, не выделяет токсичные вещества). В детской спальне – встроенная система организации рабочего места для двух детей. На стенах антивандальные обои, которые при желании можно покрасить. Во взрослой спальне остается большой функциональный шкаф-купе (4 метра).
Кухня совмещена с гостиной – общая площадь 36 м2 (6х6 м), на полу ламинат. Белоснежный встроенный кухонный гарнитур фабрики «Мария» длиной 6 метров, с высоким выкатным пеналом для хранения удобен в уходе и очень функционален с множеством шкафов и подсветкой. В кухне остается вся встроенная техника: варочная стеклокерамическая панель Electrolux (пр-во Германия) с защитой от детей, системой stop-go, таймером, 4 конфорки с расширителями зон нагрева. Духовой шкаф «Bosch» (пр-во Германия) - оснащен системой soft touch, функцией пиролизной чистки, разморозки продуктов и т.д. Посудомоечная машина «Bosch» (пр-во Германия) 60 см. – незаменимый помощник на кухне, посуду моет идеально. Особое внимание хочется обратить на мечту любой хозяйки – остров, который станет местом объединения всей семьи. Остров оснащен большой выкатной системой хранения. Также на кухне есть место для обеденной зоны с большим круглым столом.
В зоне гостиной выделена рабочая зона, где можно поставить кресло и стол для работы. При этом эта зона не выделяется и незаметна при входе в комнату.
Освещение в кухне-гостиной многоступенчатое, управляется несколькими клавишами, что позволяет зонировать пространство, делая его более ярким или более приглушенным.
В квартире 2 полноценных санузла, выполнены в едином стиле, но в разной цветовой гамме. Голубой с/у оснащен душевой кабиной, унитазом, раковиной. За деревянными дверцами скрывается шкаф с доступом к коммуникациям, водонагревательный котел, а также есть место для хранения хозбытовых принадлежностей. Есть место под большую стиральную машину. Второй с/у также оборудован душевой кабиной, унитазом, биде, раковиной, шкафом для хранения. При этом есть возможность установить ванну (сохранены все подводы). Полы в обоих с/у с подогревом. Сантехника Grohe.
Два больших коридора оснащены многоступенчатой системой освещения, пол керамогранит с подогревом. Три больших шкафа-купе оснащены шведской системой хранения Elfa.
Вся электрика в квартире высокого качества Legrand (Франция), 78 розеток.
Жилой комплекс «Новый город 7» находится в самом экологичном районе города, в 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта, рядом бассейн «Газпром», , в 10 минутах ходьбы городская обустроенная зона отдыха на берегу р. Ангары! Развитая инфраструктура: супермаркеты «Удача», «Слата», медицинские центры, пекарни, бизнес-центр, аптеки, Сбербанк, спортивный клуб «Worldclass», кафе , заправки, мойки для автомобилей, школы 47, 25, 22, детские сады: 55, 78, 84! ЖК «Новый город 7» находится рядом с Байкальским трактом, который ведёт на Байкал. До центра города Иркутска - 7-10 минут.
Все для удобной и комфортной жизни в городе!
Записывайтесь на просмотр и покупайте уютную квартиру для вашей семьи. Гарантия чистоты сделки, Поможем оформить ипотеку- являемся партнерами всех банков.
