Описание
Прекрасный вариант для сдачи в аренду или замечательный стартовый капитал для студента или начинающего специалиста!
Продаётся студия в ликвидном и востребованном ЖК Флагман на Политехе. Застройщиком являлась строительная компания Максстрой, данная блок-секция введена в эксплуатацию в 2012 году.
Общая площадь квартиры согласно документам – 36,7 кв. м
Фактическая площадь квартиры с тёплым балконом составляет 40,5 кв. м, в составе:
• Коридор – 6,1 кв. м;
• Кухня – 5,7 кв. м;
• Жилая комната – 20,1 кв. м;
• Совмещённый санузел – 4,8 кв. м;
• Балкон – 3,8 кв. м.
1 взрослый собственник более 10 лет, ограничений и обременений нет. Квартира полностью готова к продаже. Полная стоимость в договоре. Подходит любая форма расчётов.
Квартира после косметического ремонта (свежеокрашенные стены, ламинат, большая душевая кабина с глубоким поддоном).
В подарок остаётся кухонный гарнитур с бытовой техникой (встроенная микроволновая печь Samsung, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка с угольным фильтром, электрочайник – всё Bosch). Вместительный встроенный шкаф Komandor. Утеплённый балкон с конвекционным тёплым полом Raychem.
Балкон выходит на тихую юго-восточную сторону. Красивый вид на рассветы, на Академический мост и реку Ангару будет бонусом.
Непосредственно к дому прилегает парк ИРНИТУ. В трёх минутах ходьбы от подъезда находятся: ИРНИТУ, стадион, охраняемая автостоянка, отделения Сбербанка и ВТБ, почтовое отделение, Wildberries, офис управляющей компании Макском, а также магазины и объекты общепита: Слата, Усольский свинокомплекс, Белоречье, Мария, Янта, Фармэконом, Хлеб соль, пиццерия Папа Джонс, Harat’s pub, позная Наран.
Прочие объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: поликлиника № 11, физкультурно-оздоровительный комплекс (2 шт.), спортзалы, бассейн Изумруд, ТЦ Лермонтов, Cash&Carry Абсолют, роща Звёздочка. Также в 5 минутах ходьбы от подъезда находится неблагоустроенный, но приятный для прогулок, левый берег р. Ангары.
Помимо ближайшей остановки общественного транспорта Технический университет с маршрутами во все районы города, в пределах пешей доступности находятся конечная остановка трамвая Студгородок (маршрут 1), конечная остановка троллейбуса Жуковского (маршруты 1, 6), а также ж/д станция Академическая.
В одной остановке от дома также расположены ИрГУПС, Восточно-Сибирский институт МВД, Российский государственный университет правосудия (Восточно-Сибирский филиал), Иркутский техникум архитектуры и строительства, Геологоразведочный техникум, Гидрометеорологический техникум.
По всем вопросам пишите в любое время. На звонки отвечаю в будние дни с 18:00 до 21:00 и в выходные.
Собственник.
