Описание
ПРОДАЖА СТУДИИ НА 7 ЭТАЖЕ В ЖК «НИЖНЯЯ ЛИСИХА-4».
Напрямую от собственника. Не агентство. Более 3 лет в собственности.
Дом расположен прямо на остановке "Лисиха"! Первая линия ул. Байкальская! Уникальная транспортная доступность! Площадь квартиры с балконом 26 кв.м. Застройщик «ВОСТСИБСТРОЙ». Приходите и смотрите! Квартира очень светлая и за счет акцента на белый ощущается намного больше!
Остается всё кроме дивана и стула.
✓ Детский сад №20 в 5 метрах от дома! (недалеко детские сады №84 и №116)
✓ Общеобразовательные школы №32, №39, №16.
✓ Закрытый двор (двое ворот, открытие с пульта или звонок с телефона).
✓ Камеры видеонаблюдения (на территории, в лифтах, подъезде).
✓ Два лифта OTIS. Пожарная сигнализация на этажах + датчики в квартире.
✓ Баскетбольная площадка. Обновленная "Слата" и "Удача".
✓ Детская площадка с фигурой в виде большой подсвечивающейся лисы!
✓ Через дорогу реконструированный большой парк и красивый храм.
✓ На этаже есть выход на ул. Байкальскую на балкон.
✓ Ватсап чат всех жильцов комплекса. Есть тёплый паркинг.
✓ Автомойка "РОККИ" на первом уровне подземной автостоянки.
✓ Супермаркет "Берег". Ресторан "Chino".
✓ Отделение "Сбербанк" (банкоматы круглосуточно) в БЦ "Лисиха".
✓ Очень низкая квартплата! (отопление оплачивается по тепло-счётчику).
~ ~ ~ ~ ~ КОРИДОР ~ ~ ~ ~ ~
• Дверь АЛМАЗ Новосибирск, минплита, замок 4 класса.
• Вся проводка по ГОСТ. Выключатели Werkel. Электрощит Hager.
• Отделка Евровагонкой из сосны, покрытие лаком DUFA.
• Винтажные розетки и проводка. WiFi роутер. Домофон, большое зеркало.
• Свет - четыре точечных поворотных светодиода GU5.3 дневной свет 13W.
• Заведено кабельное TV Домру. Разделяющая штора.
• Высокие плинтуса, белый глянец. Потолок натяжной, белый сатин.
~ ~ ~ ~ ~ ВАННАЯ КОМНАТА ~ ~ ~ ~ ~
• Ванна на 170 см. Акрил. Для установки ванны на 170 и плитки на стене, разобраны ВСЕ перегородки, усилены, шумоизолированы и собраны обратно.
• Винтажная розетка - срабатывание на 10мА защита от поражения током.
• Инсталяция GROHE с кнопкой слива Grohe Skate Cosmopolitan.
• Унитаз ROCA. Вся сантехника - медь.
• Тропический душ. Переключение душ/лейка/кран.
• Скрытая полка для бытовой химии и других принадлежностей.
• На стенах плитка Portobello, на полу гексагон Kerama MarazzI Буранелли.
• Дверь фабрики Elporta. Ручка винтаж + магнитный замок Morelli.
• Подвесная тумба Runo сверху мойка SOLO из литьевого мрамора.
• Белый кран + сифоны системы СLICK-CLACK Alcaplast.
• Выполнены работы по переносу полотенцесушителя.
• Большое зеркало. Потолок натяжной, белый сатин.
• Свет - четыре точечных поворотных светодиода GU5.3 дневной свет 13W.
• Сделана гидроизоляция всего пола.
~ ~ ~ ~ ~ КОМНАТА ~ ~ ~ ~ ~
• Полное выравнивание стен и пола под уровень.
• Ламинат премиум Quick-Step Бельгия, БЕЛАЯ СОСНА 4-сторонняя фаска V4.
• Флизелиновые светлые однотонные обои Victoria Stenova.
• Радиатор отопления TERMO, серия BLACK - стальной 8 секций.
• Небольшой удобный холодильник BEKO, тихий под студию (2 года гарантии).
• Абсолютно новый духовой шкаф Hansa, выдвижные противни.
• Две выкатные корзины под хранение посуды.
• Полноценная четырехконфорочная электро плита Gorenje.
• Накладная мойка KIROVIT. Сифон СLICK-CLACK Alcaplast.
• Розетка кухня винтаж керамика TDM. Подтонированное зеркало во весь рост.
• Свет - 8 точечных поворотных светодиода GU5.3 дневной свет 13W.
• Розеточный узел на 4 устр. и выключатель Werkel серии Antik золото.
~ ~ ~ ~ ~ ЛОДЖИЯ ~ ~ ~ ~ ~
• Панорамный вид - в том числе видно Ангару и Водохранилище.
• Стены заложены газоблоком + Евровагонка на каркасе + покрытие лак DUFA.
• Пол усиленный каркас из 40 бруска + Евровагонка, лак DUFA.
• Москитная сетка. Штора. Потолок натяжной, белый сатин.
• На балконе убраны лишние решетки, утеплители, панели... за счет этого его площадь значительно увеличена.
Один взрослый собственник, никто не прописан, никаких долгов. Подходит любой вид оплаты.
Звоните договоримся о просмотре!
