Описание
Продам благоустроенную, уютную студию в лучшем районе Иркутска.
Дом 2018 года постройки, застройщик "ВОСТСИБСТРОЙ".
Уникальное расположение дома, первая линия ул. Байкальской, остановка "Лисиха", напротив Лисихинского парка и Софийской церкви. При этом окна квартиры выходят на южную сторону с видом на Ангару и внутренний благоустроенный двор, что даёт тишину (не слышно шума от Байкальской) и солнечное тепло круглогодично.
Возвращаясь домой вас будет встречать закрытая придомовая территория с двумя автоматическими воротами, парковочные места на улице и теплая подземная парковка (приобретается отдельно), площадка для занятий спортом, детская площадка, площадка для выгула собак. Всё оформлено современно и стильно. Входы на территорию и в подъезды оснащены домофонами с возможностью управлять ими из приложения, в том числе просматривать изображение с камер.
Подъезды чистые и свежие, есть видеонаблюдение от охранного агентства, пожарная сигнализация и система дымоудаления, выходы на общие балконы с видами на город и ул. Байкальскую. В каждом подъезде два современных лифта "OTIS".
В квартире сделан современный, качественный ремонт. Светло, тихо, уютно. Есть вся мебель и бытовая техника для комфортного проживания, что очень удобно для иногородних покупателей, что называется заходи с тапочками и живи. Укомплектованность обсуждается с покупателями отдельно.
Установлена сплит-система Hotpoint, что позволяет отдельно регулировать микроклимат в помещении в зависимости от настроения.
Отопление, водоснабжение всё на счётчиках. Коммунальные платежи составляют 1200 ₽ в месяц, отопление и горячее водоснабжение оплачивается отдельно. Отопление в зимние месяцы около 1000 ₽, т. к. квартира солнечная.
Из бонусов расположения дома можно перечислить:
* Детский сад №20 "Росинка" за забором придомовой территории один из лучших в Иркутске.
* Школы № 16, 32, 39 в шаговой доступности
* Детские поликлиники № 1, 2 на автомобиле 7-8 минут езды.
* Продуктовые магазины "Удача", "Слата", "Пятёрочка", "Берег" всё в 1-5 минутах ходьбы.
* Отделение "Сбер", "Россельхозбанк", "Открытие", рестораны, стоматология, оптика, Invitro всё это можно сказать в доме.
* ТЦ "Цветной парк" и строительный гипермаркет "Метр" пятьсот метров от дома, там же фермерский рынок.
По ул. Байкальской можно уехать в любой район города и на Байкальский тракт без особых проблем.
