Описание
О квартире:
Продается 4-х комнатная квартира на 5/5 этаже по адресу мкр-н Университетский 39. Предложение от собственника! Не агентство!
Дом построен в 1989 году. Общая площадь 86.7 м2. Высота потолков 2.6 м. С/у раздельный с новой сантехникой. Окна и лоджии квартиры выходят на две стороны северо-запад и юго-восток, поэтому в квартире светло и солнечно, отлично проветривается. Мебель частично можем оставить.
О конструкции:
Панельный дом, серия 135, пятиэтажный. Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон, квартира расположена на последнем этаже, ремонт кровли был в 2017 году. В подъезде недавно был выполнен ремонт, перед подъездом есть автомобильная парковка и спортивная площадка. В доме живут семейные порядочные люди. Установлены пластиковые окна, лоджии не застеклены. На кухне и в ванной установлены счетчики на воду.
Планировка квартиры позволяет сделать большую отдельную гардеробную, шкаф в коридоре для верхней одежды, при желании туда можно поставить детский велосипед/санки и пр., есть хозяйственный шкаф, 3 отдельных комнаты, гостиная и кухня.
По планировке:
- комната №1 10.6 м2 (хороший вид, выровненные стены и потолок)
- комната №2 9.8 м2 (хороший вид, выровненные стены и потолок)
- комната №3 13.3 м2 (хороший вид, выровненные стены, натяжной потолок)
- кухня 8,4 м2
- ванная 2.6 м2 (Санузел раздельный, новая сантехника, стены требуют небольшого ремонта)
- санузел 1.0 м2
- прихожая 13.5 м2
- лоджия у спальни 5.7 м2
- лоджия у гостиной 5.6 м2
- гостиная (натяжной потолок) 17.5 м2
Общая площадь 86,7 м2 (без учета лоджий)
В сентябре обновили обои в квартире, заменили батареи.
Инфраструктура:
Отличное местоположение, в 350 метрах располагается ост. «Гуманитарный центр», в 600 метрах ост. «Университетский микрорайон». Рядом находится административное здание, в котором расположены: фитнес-клуб «World Class», invitro, ЛукаЛаб, аптека от склада, Додо пицца. В шаговой доступности располагается ТЦ Снегирь, Мельниковский рынок. Поблизости 7 детских садов, школа № 55, школа №77, школа №35, гимназия №2, университет ИГУ.
Два совершеннолетних собственника. Квартира была в собственности на протяжении 20 лет.
Можно жить сразу после покупки.
Звоните! Оперативно и с удовольствием покажу вам квартиру!
