Описание
Продается
Уютная, теплая, просторная 3-комнатаная видовая квартира с прекрасным видом на город из монолитного дома 2013 года на Маяковского 67/2 площадью 64кв.м. на 12 этаже 17 этажного дома (ЖК "ГЛАЗКОВСКАЯ РОЩА).
Планировка:
1.Пpиxожaя6.7кв.м
2.Куxня11.4кв.м
3.Зал16кв.м.
4.Детcкая7.8 кв.м
5.Cпaльня7.8 кв.м
6.Санузел: раздeльный
7.Балкон6,2 кв.м
Плюсы кваpтиры:
1)теплая и солнечная (юго-восток), межкомнатные перегородки из кирпича (хорошая шумоизоляция), 2 санузла, просторная кухня 11.4 кв., большой балкон, высокие оштукатуренные потолки 2.76 м. Планировка полностью соответствует техническому паспорту, хорошее расположение на этаже. При неоходимости можно перепланировать в большую двухкомнатную
2)современный ремонт из качественных материалов: заменена вся инженерная сантехника (чистовая на гарантии), вывод для водонагревателя, место для сушильной машины, гигиенический душ, принудительная вентиляция, теплый пол в с/у, качественная входная дверь
3)кладовое помещение на этаже площадью 3.34 м2
4)лучевая система отопления с индивидуальным прибором учета, позволяющая существенно экономить на оплате теплоснабжения
5)новая качественная кухня, с техникой (всё остаётся)
6)новые межкомнатные двери, пол, в.т.ч. на балконе (плитка ПВХ),
7)встроенный шкаф и мебель
8)новая детская площадка, ухоженная придомовая территория с насаждениям
9)чистый ухоженный подъезд после ремонта, тихие дружелюбные соседи
10)остановка транспорта у дома
11)развитая инфраструктура: до центра города 5 мин., в шаговой доступности дет.сад 105, школа 71, 36 лицей, бассейны, аптеки, супермаркеты Слата, Экспресс, Свердловский рынок, стадион Локомотив, Парк им. Парижской коммуны.
12)через дорогу сосновый бор курорта Ангара, река Иркут, Кайская роща, возможность прогулок и пробежек на свежем воздухе.
13)Видео наблюдение, видеодомофония с возможностью доступа через приложение.
14)Теплая парковка, наземная охраняемая стоянка в 30 метрах, гостевая парковка.
У квартиры 1 взрослый собственник, полна сумма в договоре купли-продажи. Юридическая чистота (приобреталась по военной ипотеке).
Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений.
