Описание
Продается теплaя, уютнaя ЕВРО 3-eх кoмнатнaя квapтирa в мкр Cолнeчный ЖK "Hoвый Гoрод 7"
ПРО КBAPTИРУ: Kваpтиpа pасполoжeнa нa 12-oм этaже 16-ти этaжнoгo домa
- Общая плoщaдь 62 м²
- Кухня 12 м²
- Двe спальни 18 и 14 м²
- Санузлoв 2 - рaздeльные
- Высота потoлкoв 2,8 м
Cдeлaн качecтвeнный рeмонт: нa полу ламинат 33 класса, санузлы полностью отделаны кафелем пол с эл. подогревом, смонтированы натяжные потолки(Nоvеl, сатин) со встроенными энергосберегающими светильниками и люстрами, установлена новая итальянская сантехника, балкон застеклен и обшит. Окна выходят на город, солнце с 11 утра и до позднего вечера. Можно любоваться обалденными Иркутскими закатами. Из окон вид на весь город, Ангару, Иркутское водохранилище. Салюты смотрим всегда из окна, так удобнее и красивее. На лестничной площадке всего 4 квартиры. Все соседи, семьи с детьми. Идеальный вариант для проживания с детьми, вместе делают уроки и катаются на корте во дворе. Шумоизоляция очень хорошая, так уже давно не строят к сожалению.
Дом посторожён в 2011г пожалуй самым лучшим застройщиком "Новы Город". Материал стен монолит- кирпич. В доме 2 лифта: грузо- пассажирский и пассажирский. Нет ни каких ступенек, лестниц и других преград для колясок, что очень удобно для прогулок с самыми маленькими детьми. Коляски оставляют прямо в подъезде на своем этаже, не нужно тащить грязь в квартиру. Все под видеонаблюдением. Есть свой чат ЖК, информацию узнаете мгновенно.
Жителями организован школьный автобус до школ 22, 25, 47 и обратно. С детьми в автобусе ездит сопровождающий, всегда поможет детям которые учатся в начальной школе. Расписание автобусов вымерено 11 летним опытом, Ваши дети ни когда не опоздают на уроки или не будут сидеть часами в ожидании автобуса.
ПРО РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРУ: Микрорайон расположен в экологической части города Иркутска в дали от всех производств, с трех сторон его огибает Иркутское водохранилище. Благоустроен велосипедными и прогулочными дорожками, есть парк который сдали в прошлом году(прогулочная зона с лавочками, огороженное место для тренировки и выгула собак, огороженная площадка для игры в волейбол, мангальная зона с домиками прямо на воде. Пристань ракета от которой курсируют корабли на Байкал. Зимой, самый популярный в Иркутске ледяной городок с горками и аттракционами. Летом пляж. В мкр 3 Школы и 5 детских садов, а прямо в ЖК есть свой частный детский сад со своей огороженной детской площадкой. Так же прямо в комплексе детская подготовительная школа с опытными педагогами и логопедами. Рядом с домом 2-е подземные парковки, и много места для парковки возле подъезда. В шаговой доступности все магазины: "Усольский", "Белоречка", "Янта", "Мясо Молоко", "Слата", "Удача", "Красное Белое", "Бристоль", настоящая пекарня с обалденной выпечкой, "Озон", "Вайлдберис". В 3-ех минутах ходьбы, бассейн Газпрома.
До центра города 8 км. Можно доехать по ул. Байкальская, ул. Депутатская, ул. Советская. Рядом Байкальский тракт, ни каких пробок до дачи и обратно даже в самый час пик.
ПРО ДОКУМЕНТЫ: Два взрослых собственника. Прямая продажа. Квартира без обременений, перепланировок и прочих подводных камней. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки (свой брокер). Собственники живут в квартире с 2011г приобретали по ДДУ. Полная стоимость в договоре. Любой банк, любая форма расчета.
Квартира Вашей мечты рядом! Оперативно покажем и ответим на вопросы, звоните!
Агентство недвижимости "Офис продаж" - 2 место среди агентств Иркутска и Иркутской области.
Брокер объекта - Влащенко Евгений.
