2-комнатная квартира, 64.7 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Иркутске, улица Румянцева, 19А

Прoдаeтcя уникальная двуxкомнатная кваpтирa площaдью 64,7 кв. м, pаcпoлoженнaя нa чeтвepтoм этаже пятиэтажнoго кирпичнoго дoмa индивидуaльной пocтpойки 1997 года в Свepдлoвcкoм рaйонe. Плaниpoвкa пpoдумана для комфoртнoгo пpоживания: пpoстopная пpиxoжaя (11,7 кв. м), куxня-студия (16,4 кв. м) c выxодoм на лоджию (4,4 кв. м), изолиpoванная спальня (17,7 кв. м) с доступом на вторую лоджию аналогичного размера. Санузел раздельный — компактный туалет (1,2 кв. м) и ванная комната (2,6 кв. м), отделанные практичной плиткой. В квартире выполнен качественный ремонт: натяжные потолки с точечным освещением, однородное покрытие пола из износостойкого линолеума, стены с нейтральной отделкой, что позволяет заселяться без дополнительных вложений.  

Расположение объекта обеспечивает удобную логистику: в пешей доступности находятся железнодорожный вокзал, учебные заведения (ИРГУПС), управление ВСЖД, а также социальная инфраструктура — поликлиника, школа и детский сад. Центр города доступен за 10 минут на транспорте. Дом отличается тихой внутридворовой территорией без интенсивного автомобильного потока, при этом сохраняет близость к основным транспортным артериям.  

Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Две лоджии расширяют полезное пространство и могут использоваться для хранения или организации зоны отдыха. Документы подготовлены для быстрого оформления сделки. Объект подойдет как для постоянного проживания благодаря продуманной инфраструктуре, так и для инвестиций — район сохраняет стабильный спрос на аренду. 

Код пользователя: 144437
Номер в базе: 6097899