Описание
Продается тёплая, просторная и светлая евро ТРЁХкомнатная квартира на 5 этаже 16 этажного дома по ул. Баумана 269.
❗️ В квартире установлена система УМНЫЙ ДОМ фирмы Aqara: умный свет и вентиляция, датчик протечки в ванной, датчик открытия двери, датчик движения в прихожей, датчик температуры и влажности, мастер-выключатель (вкл/выкл всего света).
Удобная для жизни планировка:
Общая площадь квартиры с учетом балкона составляет 66,19 м2.:
Просторная кухня-гостиная площадью 26,63 м2.
Детская 16,12 м2, в детской есть балкон 1,8 м2.
Кабинет-мастерская 8,74 м2 (без ремонта).
Санузел смежный 4,6м2.
Напротив входной двери расположена ГАРДЕРОБНАЯ 1,2м2.
Дом монолитный 2022 года постройки.
Окна в квартире выходят на обе стороны дома.
Ремонт сделан летом 2023 года.
Квартира ТЁПЛАЯ: утеплены уличные стены квартиры (есть фото), утеплены подоконники и откосы окон! Электрический тёплый пол в ванной.
Установлена дорогая, хорошая входная дверь: замки гардиан 3-4 класс стойкости взлома, металл 1.5мм, минеральная плита кнауф,+2 слоя звукоизоляционного полотна, утеплены и полотно, и коробка.
Домофон с видеонаблюдением.
Развитая инфраструктура района:
В шаговой доступности находятся 3 автобусные остановки, 5 детских садов, школа 69.
В доме есть мини-маркет Росток и студия красоты Ola beauty club. Рядом располагается рыночек с фермерскими продуктами.
Дом находится вблизи гипермаркета METRO, ТЦ СмайлМолл и фитнес-клуба Fizruk.
Рядом множество детских площадок, развивашек, секций, есть 2 бассейна.
Дом относится к новой детской поликлинике на Баумана 214а/1.
1 взрослый собственник, квартира приобреталась не в браке, мат.капитал не использовался.
Занижение стоимости квартиры в договоре купли-продажи не требуется. Подходит под ипотеку.
☎️Звоните, пишите, договоримся о просмотре
