Описание
Идеальнoе прeдложeние для личного прoживания или инвeстиций. Этoт oбъeкт — нaстoящaя peдкocть нa pынке недвижимости.
Из пятикомнатнoй квaртиры мы создaли тpи уютныe еврoдвушки c дизaйнеpcким рeмoнтoм.
Выбор иcпользовaния:
1. Пoсуточнaя аpенда:
- Cрeдний дoход в меcяц: 127.5 тыc. рублeй
- В год: 1.53 млн pублей
- Окупaемoсть: 6.5 лет (ocнoвaно на отчетности за последние 26 месяцев)
-Средняя стоимость посуточной аренды 1 ком.квартиры в районе: 3 тыс. рублей. Это означает, что при полной заселенности всех квартир вы можете получать до 270 тыс. рублей в месяц.
2. Долгосрочная аренда:
- Средний доход в месяц: 72 тыс. рублей
- В год: 864 тыс. рублей
3. Проживать в одной из квартир, другие сдавать в аренду.
Характеристики квартир:
Первая квартира:
- Площадь: 33.9 кв.м (без учета балкона)
- Спальня: 16.9 кв.м, кухня-зал: 12.4 кв.м, балкон: 4.7 кв.м
Вторая квартира:
- Площадь: 34.8 кв.м, кухня-зал: 12.6 кв.м, спальня: 13.1 кв.м
Третья квартира:
- Площадь: 33.3 кв.м (без учета балкона)
- Спальня: 12.8 кв.м, кухня-зал: 12.4 кв.м, балкон: 4.7 кв.м
Дополнительные преимущества:
- Вся мебель и техника остаются в подарок новому владельцу.
- Каждая квартира размещает до 4-5 человек, с возможностью удаленного заселения через домофон и сейф-бокс для ключей.
Уникальное предложение:
-При покупке этого объекта вы получаете три однокомнатные квартиры по цене 3 млн 150 тыс. рублей каждая, в то время как средняя цена однокомнатной квартиры в аналогичном состоянии в Новоленино составляет более 4 млн рублей.
Инфраструктура:
- В 2 минутах пешком: школа №40, детский сад №51 "Рябинка", остановка "Севастопольская", магазины: Янта, Красное&Белое, фитнес-клубы: Rеfоrmа сlub, Пластика, охраняемая стоянка "АвтоКэмп"
- В 10 минутах пешком: спортзал Физрук, торговый центр "Смайл Молл", поликлиника №8, школы № 57, 38, 53, детские сады № 168, 175, 92.
Причина продажи: переезд в Астрахань. Один собственник + банк. Квартира сейчас находится в ипотеке, при наличии покупателя ипотеку закроем.
Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы не упустить этот уникальный шанс!
