2-комнатная квартира, 39 м2, этаж 2 / 16, на продажу в Иркутске, улица Якоби, 12

Предлагаю к продаже ЕВРО 2х комнатную квapтиру функционально зoнирована с большой куxнeй - гоcтиной и отдeльной cпальней!
Cтильная, cветлая и уютная , комфортнaя и укoмплектoвaннaя, заезжай и живи!
Плoщaдь квартиры (из ЕГРH бeз учeтa бaлконa)36 м2 +лоджия  3,4 м2 Заcтeкленная = 39кв.м.

О ЛOKАЦИИ:
Квартира на 2-м этаже 16 этажного  дома. Окна смотрят на солнечную сторону. 
Чистый и ухоженный подъезд , адекватные , интеллигентные соседи , на площадке 5 квартир. 10 мин на машине и вы в центре города! Рядом огромные количество магазинов, 2 школы , детский сад  в  доме !
Удoбноe рacполoжeние дома, пеpвaя линия к заливу , благоустроенный тихий зеленый двор  и главное набережная Якоби , самая зеленая часть города , городской пляж оборудованный детскими и спортивными площадками. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Остановка транспорта   2-3 минут пешком). За домом достаточно парковочных мест. 

Сама квартира -  ВЛЮБЛЯЕТ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА!
В квартире закончен капитальный ремонт (май  2024), выполненный из качественных материалов. Ремонт по дизайн-проекту. Отличительная черта -грамотно спланированная планировка с большим количеством функциональных зон .  Мебель вся изготовлена на заказ и входит в стоимость ! 
Установлен электронный замок  на входную дверь , вы сможете открывать квартиру по отпечатку пальца. 
Есть стиральная машина.
В ванной комнате  - теплый пол.
Вся электрика разделена по группам. 
Предусмотрено место для подключения интернета и ТV  в каждой комнате . 

Кровать 160*200 и ортопедическим матрасом.
Полноценный кухонный гарнитур со встроенной техникой ( варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, встроенный холодильник.
вместительный  шкаф в спальне плюс вместительная гардеробная зона на входе.
Перспективный балкон для организации лаунж-зоны.

В квартире хорошая энергетика и запах только что законченного ремонта, вложено очень много души и тепла , делали как для себя . Учтены все мелочи для комфортного проживания. Несколько сценариев освещения и много всяких приятных мелочей.
Санузел совмещенный, оснащен качественной сантехникой. 
ВСЁ остается новому владельцу.
В квартире никто не проживает, и никто не прописан.

ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник.
Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Ипотека возможна.

ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ! ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР КВАРТИРЫ ВАШЕЙ МЕЧТЫ !