2-комнатная квартира, 35 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Иркутске, Байкальская улица, 216А

Аpт. 74898233 Kвaртира подходит под субcидирoванную ипoтeку oт BТБ и Coвкомбaнкa пo cтaвке от 12.2%

Прeдлaгaем вaм раcсмотpеть уютную двухкомнaтную квaртиру, рacполoжeнную в Октябрьcком pайoне. Oна нaxoдится нa 8 этаже 9-этaжнoго панельнoго дoмa, построеннoгo в 1988 году. B 2022 году в подъездe был пpоведён капитальный ремонт, а также установлен новый лифт.

**Преимущества квартиры:**

-: Кварц виниловая плитка на полу, дорогие виниловые обои на стенах, натяжные потолки. Также была установлена новая разводка отопления из медных труб, новый радиатор отопления и новая электропроводка.

- Санузел отделан кафелем, ванная отреставрирована и покрыта акрилом.

- Застеклённый балкон.

- Пластиковые окна.

- Современные межкомнатные двери.

**Удобная планировка:**

- Просторный коридор с огромным встроенным гардеробным шкафом.

- Комната с выделенной кухонной зоной и диодной подсветкой.

**Характеристики:**

- Общая площадь: 34,9 м² + балкон 3 м².

- Кухонная зона: 3,4 м².

- Комнаты: 13 и 11 м².

- Санузел: 3 м².

**Расположение и инфраструктура:**

- Квартира тёплая и светлая, окна выходят на солнечную сторону, с которой можно наслаждаться красивейшими закатами.

- До остановки общественного транспорта «Лисиха» всего 5 минут, а прямо возле дома остановка 12 маршрута.

- В пешей доступности набережная реки Ангара, идеальное место для прогулок и купания в летний сезон.

- Рядом находятся супермаркеты, зоомагазины, мастерские, кафе, школы 39 и 32, детские сады.

- Тихий и ухоженный двор с детской площадкой и зелёными зонами.

**Готова к продаже:**

- Квартира готова к продаже и заселению.

- Долгое владение, укажем в договоре полную сумму.

- Возможна любая форма оплаты.

Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру в удобном районе! Свяжитесь с нами для просмотра и получения дополнительной информации.