Описание
Пpeдcтaвляю уникальное предложение! B прoдаже 2-кoмнатная квaртиpa нa 1 этaжe в иcтoрическом доме "Tpидцатка" ул. Каpлa Mаркca, 30.
Этoт чeтыpexэтажный "cталинский" дом прoтянулся вдоль улицы Kapла Mapксa и занимаeт цeлый квартал - oт ул. Чеxoва дo ул. Bолодарcкогo.
В дoме семнадцать подъездов, с высокими потолками 3,5 метра, три двора, соединенных арками. Наш подъезд №11 располагается в среднем дворе - Центральный - "Лицо дома".
В 2019 году дворовая территория дома благоустроена в рамках муниципальной программы "Формирование комфортной городской среды".
Менее чем в нескольких минутах пешком находятся кафе, рестораны, магазины, ТЦ, скверы, набережная Ангары, 130 квартал и культурные учреждения - от театров до музеев. Вся необходимая инфраструктура под рукой, что делает жизнь в центре города не только удобной, но и насыщенной.
* Стены дома - это кладка кирпичей в толщину 70 см. и потолки в квартире высотой 3,3 м. создают спокойствие и тишину, комфорт и уют, сохраняют тепло круглый год.
* За счет высоких потолков окна там большие, заменены на качественный ПВХ, в квартире много света и солнечного тепла. Выходят на две стороны: на ансамбль клумб и фонарей со стороны ул. Карла Маркса и в тихий двор, вход в который со стороны ул. Чехова.
* Сделан качественный ремонт - ламинат, керамическая плитка, натяжные потолки, покраска, обои, дополнительное освещение. Заменены все трубы, электрика, сантехника и радиаторы. Вся обстановка, мебель и техника создают уют и атмосферное настроение, остаются в подарок новому хозяину.
* Раздельная планировка придает комфорт и приватность, возможность наслаждаться пространством каждой комнаты.
* Кухня площадью 9,5 кв.м даёт достаточно пространства для установки всей необходимой бытовой техники. Это позволяет не только готовить любимые блюда, но и организовывать семейные ужины и совместные мероприятия.
* Светлая, просторная гостиная площадью 21,7 кв.м становится центральным элементом квартиры, где проводятся семейные сборища и приятные вечера в компании друзей.
* Спальня площадью 10,2 кв.м – это ваше уединенное пространство для отдыха, расслабления и восстановления. В этой комнате достаточно места для всего необходимого. Простор тоже делает её идеальным местом для создания атмосферы уюта и комфорта.
* Просторный коридор площадью 9,8 кв.м способствует удобному передвижению по квартире. Он позволяет организовать пространство так, чтобы все необходимые вещи были под рукой, а свободное пространство - не создавалось чувство загромождённости.
* Раздельный санузел: туалет 1,8 кв.м и ванная комната 5,4 кв.м - ещё одно из достоинств данной квартиры. Это позволяет одновременно использовать туалет и ванную, что особенно удобно в утренние часы или во время подготовки к выходу.
В заключение, данная 2-комнатная квартира площадью 58,4 кв. м - это уникальное предложение на рынке недвижимости! Которое идеально подойдет как для владения с коммерческими целями, так и для ценителей качества, эстетики и истории этой "тридцатки".
Стоит отметить, что центральный двор пользуется отдельным спросом у предпринимателей города, для которых место расположение имеет особое значение для развития бизнеса и привлечения клиентов, а трафик улицы Карла Маркса даёт для этого прекрасную возможность.
Не упустите возможность стать владельцем этого единственного выгодного предложения в этом доме, как для предпринимателей, инвесторов, так и для обычных жителей на долгие годы комфортного проживания.
