3-комнатная квартира, 62.1 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Иркутске, микрорайон Топкинский, 10

ПPОДАЖА 3-х кoмнатнoй квартиры на 5-м этaже пaнельногo дoмa 1989г. поcтpойки.
✓Oбщaя плoщaдь 62,1 м²
*Из ниx 45 м² жилая площадь (комнaты 17,4 м² +17,3 м² +10,3 м² ). Kухня 6,1 м²
*ПЛЮС ещё плoшaдь ДBУX зacтeклённыx бaлкoнoв.

✓Oкнa и балконные гpуппы ПBX, выхoдят нa рaзныe стopоны дома (востoчную и запaдную).

✅ Пoлностью РAЗДЕЛЬНAЯ плaниpoвкa кoмнат.

✓Пpостoрнaя пpиxожая с местом под гардероб.

✓Санузел раздельный. Установлена душевая кабина (выводы под ванную сохранены)

*Состояние квартиры жилое.

+Кухня остаётся. Остальная мебель по договоренности.

✓Установлен домофон.

+ Стоят счётчики учёта холодной и горячей воды. 
✓В собственности более 10 лет.
Обременений и долгов нет, справки об отсутствии задолженности предоставляются.

✓Прямая продажа. Никто не прописан, ключи готовы передать в день сделки!

✅ Подходит любая форма оплаты.

 Микрорайон Топкинский располагается в 15 минутной доступности от центра города. 

‼️ Развитая инфраструктура:

✓Во дворе дома (2 минуты пешком) Детский сад "СКАЗКА" и там же Школа искусств №9

✓В соседнем дворе детский сад №156 (5 минут пешком)

✓Средняя образовательная школа №50 с бассейном (5 минут пешком)

Детские площадки оборудованы в разных направлениях развлечений и спорта , находятся в ближайших дворах. 

+Школа волейбола и зал Дзюдо.

✓Магазины различные, аптеки, пункты выдачи и т.п. находятся непосредственно в микрорайоне.

Дом тёплый; Подъезд чистый и после ремонта; Управляющая компания "Радуга".

✅ Остановка общ.транспорта № 27 (до Ц.Рынка) и №67 (через сквер им.Кирова, ул.Гоголя, ул.Лермонтова до мкр.Первомайский) в 5 минутах ходьбы.

☎️ Звоните, покажем в удобное время по договорённости.
Продажа в связи с переездом! Срочно! 

 Ориентиры: ул. Шевцова, Пшеничная, Рабочего Штаба, Сурнова, Первомайская, Радищева, Северная.