Квартира студия, 18.4 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Иркутске, Депутатская улица, 48

Пpодaeтся квapтиpа площадью 18,4 кв.м рaспoложeнa на чeтвертом этaжe пятиэтaжнoгo киpпичного дома 1968 года пoстрoйки в центрe Oктябpьского района по адрecу ул. Депутатcкaя, 48. Зданиe рaнeе иcпользовaлocь как oбщeжитие тpaмвайнoго дeпо, нo ceйчac пoлностью пepеведeно в жилой фонд. Объект находится в хорошем состоянии: выполнен косметический ремонт, установлена новая металлическая входная дверь с электронным ключом, обеспечивающая дополнительную безопасность. На этаже ведутся ремонтные работы, что свидетельствует о постепенном обновлении здания.  

Расположение — ключевое преимущество этой квартиры. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, детские сады и школа. Центральное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным городским магистралям, что удобно для тех, кто ценит время и мобильность.  

Компактная площадь делает квартиру оптимальным вариантом для инвестиций или временного проживания. Ее можно использовать как студию, кабинет или сдавать в аренду — спрос на недорогое жилье в центре остается стабильно высоким. Благодаря кирпичным стенам в помещении хорошая звукоизоляция, а небольшие размеры позволяют легко поддерживать комфортную температуру в любое время года.  

Дом находится в зоне с уже сложившейся застройкой, поэтому риски масштабного строительства поблизости минимальны. Это гарантирует сохранение текущего уровня спокойствия и транспортной доступности. Квартира подойдет тем, кто ищет недорогой, но практичный вариант жилья в центре города с перспективой дальнейшего роста стоимости недвижимости в этом районе. 

Код пользователя: 144437
Номер в базе: 7792972