3-комнатная квартира, 63.7 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Иркутске, улица Василия Ледовского, 7

✨ ЭКCКЛЮЗИВHОE ПРЕДЛОЖЕНИE!

3-комнaтная квартирa в KИРПИЧHОM дoмe

 TИП ДOМА: 114 сеpия, кирпичный - зaлoг тепла и долговeчнocти!

 ПЛАНИРOВКA И ТЕXНИЧЕСКИЕ XAPАКTEPИCТИKИ:

 Oбщaя площaдь: 63,7 м² - пpоcтoрнo для кoмфopтной жизни

️ Kуxня-гoстиная - объeдиненное пространство для семейного досуга и приема гостей

️ Две отдельные спальни - личное пространство для каждого члена семьи

 Раздельный санузел - удобство для большой семьи

 Большая застекленная лоджия

 5 этаж - нет соседей над головой

 ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ - ВСЕ ГОТОВО ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА:

✅ Сантехника полностью заменена - новые качественные материалы

✅ Трубы заменены - водоснабжение и отопление в идеальном состоянии

✅ Электрика обновлена - современная проводка, безопасность и надежность

 Квартира под ваш ремонт - чистый лист для воплощения дизайнерских идей

 Экономия времени и средств - не нужно тратиться на замену коммуникаций

 РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ:

 Транспортная доступность:

Станция Иркутск-Сортировочный в шаговой доступности

Остановки общественного транспорта рядом с домом

Удобная транспортная развязка по всему городу

 Торговая инфраструктура:

Продуктовые магазины в шаговой доступности

Торговые центры и рынки поблизости

Аптеки и службы быта

 Образовательные учреждения:

Школа №7

Детский сад №15

Детский сад №58

 Медицинские услуги:

ЖД больница - полный спектр медицинских услуг

Поликлиники и медицинские центры в районе

 Экология и досуг:

Зеленая зона микрорайона

Детские площадки во дворах

Спортивные объекты поблизости

Тихий спокойный район для семейной жизни

 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УДОБСТВО СДЕЛКИ:

✅ 2 взрослых собственника

✅ Менее 3 лет в собственности

✅в ипотеке сбербанка

 ЛЮБАЯ форма расчета:

Наличный расчет Ипотека (помощь в оформлении)

Материнский капитал

Рассрочка (обсуждается индивидуально)

 Документы готовы к сделке

 Сопровождение сделки до полного завершения под 

 ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ИМЕННО ЭТОЙ КВАРТИРЫ:

️ Кирпичный дом 114 серии:

Отличная теплоизоляция - экономия на отоплении

Звукоизоляция - тишина и покой

Долговечность и надежность конструкции

Просторные комнаты и высокие потолки

 Микрорайон Новоленино:

Развивающийся район с растущей стоимостью недвижимости

Перспективы благоустройства и развития инфраструктуры

Спокойная семейная атмосфера

Хорошая транспортная доступность к центру города

 Готовые коммуникации:

Не нужно вкладывать деньги в замену труб и электрики

Можно сразу приступать к чистовому ремонту

Экономия времени на 2-3 месяца

‍‍‍ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:

✅ Молодых семей с детьми - школы и сады рядом

✅ Людей, работающих в железнодорожной сфере - близость к сортировочной

✅ Инвесторов - перспективный район с потенциалом роста

✅ Тех, кто ценит спокойствие - тихий микрорайон вдали от городской суеты

 ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

 Инвестиционная привлекательность:

Растущая стоимость недвижимости в районе

Развитие инфраструктуры увеличивает ценность

Стабильный спрос на аренду в случае сдачи

 Экономическая выгода:

Конкурентная цена за квадратный метр

Готовые коммуникации = экономия при ремонте

 Гибкий график просмотров:

Показы в удобное для вас время

Детальная консультация по всем вопросам

Возможен индивидуальный трансфер

 ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 

 НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЭТОЙ ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЙ КВАРТИРЫ!

 ЭТО НЕ ПРОСТО ПОКУПКА ЖИЛЬЯ - ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ В ВАШЕ БУДУЩЕЕ!