3-комнатная квартира, 84.2 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Иркутске, улица Белобородова, 8/2

He пpостo кваpтира, а вашa личная кpепость cпoкoйствия и безупрeчнoгo вкуca! ✨ Продаетcя экcклюзивная квapтирa 85 м² нa 4 этаже в дoмe c минимальной пpоxoдимoстью (всего 2 квартиpы нa этаже).

Этот объект cоздaн для тex, кто ценит тишину, бeзoпаcнoсть, paзвитую инфрacтруктуру и инвeстиции в кaчеcтвo, которое не теряется со временем.

Роскошь и комфорт в каждой детали: 

Простор и свет: 2 отдельные спальни и огромная кухня-гостиная 30 м² — идеальное пространство для жизни и приема гостей! Окна гостиной выходят на тихий зеленый двор.

Порядок и система хранения: Продумана до мелочей! В квартире есть отдельная просторная гардеробная, а также встроенный шкаф во втором санузле. Всем вещам найдется свое идеальное место! 

Идеальная тишина: Вас не побеспокоят шумные соседи!  Проведена комплексная шумоизоляция: пол в гостиной залит керамзитом, в коридоре и спальнях — утеплен пеноплексом. Это уникальное предложение на рынке.

Европейский ремонт: Использованы дорогие и долговечные материалы. Итальянские обои с гарантией 50 лет в зале и коридоре, элитная плитка Оrсhid (натуральная смола с камнем) в гостиной.

Кухня мечты: 6-метровая столешница из литого камня, интегрированная литая раковина и фурнитура Вlum — эталон надежности. Вся техника — премиальные европейские бренды (духовой шкаф и варочная панель Вrаndt с пиролитической очисткой, посудомойка АЕG). 

Инженерные системы премиум-класса: Медная разводка труб по всей квартире, система «теплый пол» в двух санузлах, мощный бойлер на 50 литров (горячая вода есть всегда!), питьевой фильтр и измельчитель отходов (диспозер) на кухне.

Эксклюзивная сантехника: Смесители Grоhе — эталон качества, который сейчас практически невозможно найти из-за санкций.

Безопасность и выгода: ️

Ваш личный подарок: К квартире прилагается арендное место на охраняемом подземном паркинге (стоимостью 6500 руб./мес.)!  Это редчайшее предложение, свободных мест нет. Ваш автомобиль будет в полной безопасности в двухуровневом паркинге всего в 30 метрах от дома.

Экономия на всем: Квартира очень теплая (зимой часто отключаем батареи), что существенно экономит расходы на коммунальные услуги. 

Полная безопасность: Входная дверь оборудована улучшенной системой надежных замков для вашего спокойствия.

Идеальная локация и инфраструктура для семьи: ‍‍‍

Район полностью сформирован и продолжает развиваться. Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности:

Для детей: Рядом с ЖК запланировано строительство новой школы. Уже работают детский сад №114 и средняя школа №75. 

Для повседневных нужд: Магазин «Слата» и другие продуктовые магазины. 

Для сладкой жизни: Легендарные кондитерские «Яхонт» и «Стефания» рядом! Любой праздник будет обеспечен самыми вкусными тортами и десертами. 

Для здоровья и спорта: Современный фитнес-клуб «Rоmаn`s Gym». 

Отличная транспортная доступность: Остановки «Микрохирургия глаз» (5 мин пешком) и «Радужный микрорайон» (2 мин пешком).  Рядом троллейбусное депо, поэтому троллейбусы ходят до поздней ночи и вам всегда будет удобно добраться до дома.

Атмосфера в доме: 
Повезло не только с квартирой, но и с соседями! В доме проживают тихие, доброжелательные и уважающие друг друга люди. Вы и ваша семья будете чувствовать себя здесь по-настоящему комфортно.

Это не просто квадратные метры. Это тщательно продуманное пространство для жизни, где каждая деталь работает на ваш комфорт, безопасность и экономию.

Цена обсуждаема с серьезными покупателями. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить качество и локацию лично! ☎️