3-комнатная квартира, 47.5 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Иркутске, микрорайон Первомайский, 47

Общee описание
Этo уютная трехкoмнатнaя кваpтирa в панeльном дoме, pacпoлoженная в спокойном и oбжитом микрoрайoнe Пeрвомайский города Иpкутскa. 

Дeтализaция

* Адpec: г. Иpкутcк, мкр. Пеpвoмaйcкий, д. 47
* Плoщадь: 47 м² — стaндaртнaя для тpеxкoмнaтныx квapтиp coветcкой планировки ("трeшка").
* Комнаты: Две изолированные комнаты. Кухня соеденена с гостиной , получилось большая просторная гостиная.
* Этаж: 5 этаж. Это хороший, "средний" этаж: достаточно света и меньше уличного шума, чем на нижних этажах.
* Дом: Типовая панельная многоэтажка  построенная в советский период.

Планировка 

На площади 47 кв.м. планировка, как правило, функциональная и продуманная:
* Кухня: Общая площадь — около 23  кв.м.  Большое просторное помещение для размещения размещения обеденного стола и всей необходимой техники, место сбора всей семьи .
* Комнаты:  Одна большая комната 8,4 м2 и вторая  7,1 м2 
* Санузел: Раздельный (ванная и туалет находятся в разных помещениях) — это большой плюс для трехкомнатной квартиры.
* Коридор: Есть небольшой , ведущий в комнаты и на кухню.
*Лоджия:  Выходит из кухни-гостиной.

Микрорайон и инфраструктура

* Район: Первомайский — это старый, хорошо обустроенный микрорайон с развитой инфраструктурой.
* Транспорт: Очень хорошая транспортная доступность. Рядом находятся основные магистрали, много автобусных остановок. До центра города можно легко добраться на общественном транспорте.
* Инфраструктура: В шаговой доступности всё необходимое: детские сады, школы, поликлиники, аптеки, супермаркеты (как крупные сети, так и магазины у дома), рынки, банки.
* Окружение: Во дворах обычно много зелени, есть детские и спортивные площадки. Район спокойный, преимущественно жилой.

Плюсы квартиры

1. Три комнаты: Возможность зонирования пространства для родителей и детей или организации отдельного кабинета.
2. Хорошая этажность: Достаточно высоко от дороги и пыли, но при этом не последний этаж (нет потенциальных проблем с протечкой крыши).
3. Отличная инфраструктура: Всё необходимое для жизни прямо рядом с домом.
4. Транспортная доступность: Легко уехать в любую часть города.
5. Раздельный санузел: Удобство для семьи из нескольких человек. Один взрослый собственник.