Офис, 234 м2, на продажу в Иркутске, Советская улица, 3

Предлагаю Вашему вниманию офисное помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 3. Отличное месторасположение: здание находится на пересечении ул. Советская и ул. Байкальская. Это очень привлекательно для ведения бизнеса! До центра города всего 5-10 мин. Общая площадь помещения 234,3 кв.м. Поделено на 3 отдельных помещения: 154 кв.м., 43 кв.м. и 14 кв.м. Есть небольшая кухня, 2 санузла. Есть возможность перепланировать офис: сделать небольшие кабинеты.Очень важно: 1. есть своя серверная с зимним кондиционером;2. свой бойлер: позволяет независимо от других собственников регулировать отопление (зимой тепло);3. стабильный арендный доход (в настоящий момент 2 компании арендуют помещение, одна из которых с 2013г по настоящее время располагается в этом помещении).В 2013 г. сделан капремонт. Заменена электрика, сантехника, охранно-пожарная сигнализация и др.В 2017 г. заменена система отопления.В 2018 г. произведен текущий ремонт: окрашены стены, потолки, установлены светодиоидные светильники, заменены подоконники, утеплены откосы, установлены камеры видеонаблюдения и др.).В собственности более 5 лет.Звоните! Рассмотрим все варианты.