Описание
Продается офисное помещение площадью 402 кв.м.
Собственность.
Полностью 1 и 2 этаж здания.
Собственный отдельный вход с улицы (возможна организация второго входа, как по первоначальному проекту дома, до перепланировки было 2 входа).
На этапе проектирования дома и его строительства это было и сейчас нежилое помещение, с высокими потолками, высокими окнами, с заниженными подоконниками, ввод в помещение 100% всех коммуникаций от центральных сетей, отдельно от жилого дома (в том числе индивидуальные вентиляционные шахты с каждого этажа помещения на крышу дома, без пересечения с жилым фондом).
Так же проектом дома и помещения предусмотрена дополнительная наружная (по фасаду, стене дома на крышу) вытяжка или приточная вентиляция, которая в настоящее время демонтирована, по причине отсутствия в ней необходимости, которую можно восстановить.
Выделенные электрические мощности 50 кВт.ч.
Возможно использование помещения под различные цели (офис, торговля, общепит и иные).
Удобный подъезд.
Помещение светлое, теплое, все новое, в эксплуатации с 2019г.
В помещение есть:
- 14 отдельных кабинетов;
- 1 закрытая переговорная;
- 1 кухня;
- 1 помещение охраны;
- 1 серверная;
- 2 технических помещения;
- 2 гардероба;
- 2 холла;
- 3 санузла (на каждом этаже).
Помещение оборудовано:
- охранно-пожарной сигнализацией (есть пожарный аудит);
- видеонаблюдение (снаружи, внутри);
- интернет (кабель и радио канал);
- телефония (10 входных номеров), цифровая АТС 12/48;
- система вентиляции (Daikin), в каждом кабинете и коридорах;
- система кондиционирования (Midea), с наружными блоками на крыше дома, и внутренними в каждом кабинете и коридорах;
- система контроля и электронного доступа (в помещение и в каждый кабинет);
- компьютерная и телефонная сеть (120 точек подключения), в каждом кабинете есть несколько портов для подключения компьютеров, телефонов, оргтехники;
- жалюзи на входе и окнах;
- все двери в помещении и в кабинетах алюминиевые со стеклом оборудованные доводчиками и электронными замками;
- светодиодные светильники;
Все вышеуказанные работы (включая оборудование и материалы высокого качества) выполняли специализированные организации, имеется вся необходимая проектная и техническая документация.
- в кухне есть гарнитур, мебель, техника;
- декоративная штукатурка стен коридоров и кабинетов;
- во всех кабинетах установлена новая хорошая мебель для руководителей и персонала, оргтехника и прочее....
Все новое, в отличном состоянии.
В наличие имеется вся техническая и правовая документация.
Возможна продажа безнал, кредит.
Продажа от собственника.
